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中古マンションエンゼルハイムリバーサイド武庫川 2階3LDK / 1,899万円

  • ■ダイニングスペースとリビングスペースをわけて使いやすい間取りです！

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1,899万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.4㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無 料金最小:9000円 料金最大:11000円
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 西野変電所前下車 徒歩8分

  • 阪急今津線 小林駅 徒歩34分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■当社売主■月々5万円台■浴室暖房乾燥機や食洗器■2023年6月リフォーム■小学校徒歩9分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積82.4㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無 料金最小:9000円 料金最大:11000円
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2023年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 池尻小学校(650m)
  • 天王寺川中学校(1,900m)

周辺地図

兵庫県伊丹市西野4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市としては大きい方だが電車の駅までの交通網がバスとなり少し不便を感じる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

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小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲にガラの悪い人はいないし、治安が良いと感じている。工業地帯も近場になく空気もそれなりにきれいだから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に暮らしやすい。遠出しなくでも用事が全て終わる点が満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    CD・DVDの・漫画のレンタル店、ホームセンター、100均、イオンモール、コンピニ、ケーキ屋・カフェ、本の買い取り・洋服・雑貨の買取店がある。以上のように生活圏に便利なお店が全て揃っているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,899万円

支払い目安：7.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,650円
修繕積立金9,820円
間取り3LDK
専有面積82.4㎡（壁心）
バルコニー面積7.8㎡
駐車場空無 料金最小:9000円 料金最大:11000円
築年月

1989年2月（築37年）

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所在地

兵庫県伊丹市西野4丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 西野変電所前下車 徒歩8分
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩34分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数61戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

施工会社：(株)長谷川工務店

■当社売主物件 ■月々5万円台でご購入頂けます！ ■浴室暖房乾燥機や食洗器が新設されました！ ■2023年6月リフォームのキレイなお部屋◎ ■小学校徒歩9分で通学も安心です◎

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0001412
自社管理番号3585203

情報公開日：2023/09/24

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

平野・ひらの

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---イチ押しポイント--- ■ウォークインクローゼットなど収納豊富なお部屋です♪ ■イオンモール徒歩10分で生活に便利♪ ---リフォーム箇所--- ■キッチン新調■ユニットバス新調 ■トイレ新調■洗面台新調 ■フローリング張替■ＣＦ貼替 ■クローゼット新調■下駄箱新調 ■クロス張替■建具新調 ---周辺環境--- ■池尻小学校・・・徒歩9分 ■天王寺川中学校・・・徒歩26分 ■スーパー・・・徒歩13分 ■コンビニ・・・徒歩7分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ 「お家探し」「ご売却」は ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！ お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,899万円
管理費等
10,650円／月
修繕積立金
9,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
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定休日
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掲載110番