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中古マンションペルル中山南参番館 7階3LDK / 1,990万円

  • 外観

4日前 公開

1,990万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.27㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分

  • JR山陽本線 広島駅 徒歩35分
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無料

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

ペルル中山南参番館！リノベーション後お引渡し物件！東南向きのため陽当り良好！人気の3LDK！FMCL等収納面も充実！ＪＲ矢賀駅や各商業施設が利用可能なのも◎！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）

専有面積68.27㎡(壁心)バルコニー面積9㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】中山小学校まで1018ｍ
  • 【中学校】二葉中学校まで1629ｍ
  • 【スーパー】Spark(スパーク)　中山店まで1082ｍ
  • 【スーパー】サンリブ府中店まで1755ｍ
  • 【スーパー】万惣　府中店まで1748ｍ
  • 【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで1061ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2015ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　中山南店まで544ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島中山東三丁目店まで1098ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島温品1丁目店まで1655ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　矢賀店まで1613ｍ
  • 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり中山店まで1626ｍ
  • 【家電製品】エディオン安芸府中店まで1617ｍ
  • 【郵便局】広島中山郵便局まで992ｍ
  • 【郵便局】広島山根町郵便局まで1272ｍ

周辺情報

学校

  • 中山小学校(1,018m)
  • 二葉中学校(1,629m)

買い物

  • コンビニ(544m)
  • スーパー(1,082m)
  • 商店街(1,061m)
  • ドラッグストア(1,626m)

その他施設

  • 公園(62m)
  • 中山いづみこども園(357m)

周辺地図

広島県広島市東区中山南1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

矢賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    市内に近く、交通も便利。だけど住む周りは都会すぎず、物価が高めなので生活水準が高めな人が多く、ご近所トラブルなどもない。子供も多く、病院も多いため育てやすい環境。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島駅にも市内中心部にもバス一本でいける利便性、自然が多く空気が綺麗だが坂が多いため (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設も近くにあり、買い物などもにも困らない点がすごく良い。ただ、最寄駅の電車がローカル線なので、本数も少なく、車両も少ないのが難点 (40代女性)

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広島

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域のつながりは薄いように感じるが、交通の便やお店等の利便性がよく住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのには不自由なくできる。子供が遊べる施設などあればさらに満足できる、 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、お店や医療機関もわりとそろっていて住みやすい。中心部や駅までのバスの本数も多く近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,100円
修繕積立金6,140円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 5.6帖 洋室 5.1帖 洋室 4.6帖）
専有面積68.27㎡（壁心）
バルコニー面積9㎡
築年月

1995年5月（築31年）

所在地

広島県広島市東区中山南1丁目

交通
  • JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩35分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数118戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ロウジュウコミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

●新規リノベーション物件(令和8年4月上旬完了予定) 　システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台・建具・トイレ・防水パン新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 ●エレベーター機能、宅配ボックス付き ●アフターサービス保証付(部位・設備別 最長10年) ●敷地内平面駐車場・継承可・月額9 000円(No.57)

LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002608
自社管理番号194012

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /1
    店舗の外観
    店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
5,100円／月
修繕積立金
6,140円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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トータテ住宅販売株式会社　東営業所

営業時間
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定休日
毎週木曜日

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