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中古マンションメゾン・ド・ヴェルティ 1階ワンルーム / 320万円

  • 外観

320万円

支払い目安：2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/18.2㎡

築年数
築37年
交通

JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分

見学予約
無料

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

メゾン・ド・ヴェルティ！オーナーチェンジ物件！間取りはワンルーム！ＪＲ天神川駅や各商業施設が利用可能なのも◎！レントロールなど詳しくはお気軽にお問い合わせください！

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム

専有面積18.2㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚
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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】大州小学校まで940ｍ
  • 【中学校】大州中学校まで867ｍ
  • 【幼稚園】大洲幼稚園まで191ｍ
  • 【保育園】あけぼの保育園まで1260ｍ
  • 【スーパー】FRESTA(フレスタ)　東雲店まで1254ｍ
  • 【スーパー】COSTCO　WHOLESALE(コストコ　ホールセール)　広島倉庫店まで436ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1581ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー　広島段原店まで705ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島大州四丁目店まで513ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島南蟹屋店まで521ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　曙四丁目店まで1009ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　大州店まで451ｍ
  • 【その他】Mazda　Zoom-Zoom(マツダ　ズーム　ズーム)スタジアム広島まで692ｍ
  • 【郵便局】広島大州郵便局まで74ｍ
  • 【銀行】広島信用金庫大州支店まで334ｍ
  • 【公園】南蟹屋公園まで553ｍ

周辺情報

学校

  • 大州小学校(940m)
  • 大州中学校(867m)

買い物

  • コンビニ(513m)
  • スーパー(1,254m)
  • 商店街(1,581m)
  • ドラッグストア(451m)

その他施設

  • 公園(135m)
  • 銀行(334m)
  • 大洲幼稚園(191m)

周辺地図

広島県広島市南区大州2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにイオンモール、スーパー、ホームセンター、JRの駅などがあって、生活するためのものが充実しているが、飲食店があまり無く、保育所が近くにないのが不便 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街中であるが、公園がたくさんあり、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは揃っている。学校もあまり大きくなく、とても過ごしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別住みやすいとは思わないけど、交通の便も買い物も不便だと思うことが特にないから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

320万円

支払い目安：2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金7,310円
間取りワンルーム
専有面積18.2㎡
築年月

1989年4月（築37年）

所在地

広島県広島市南区大州2丁目

交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数80戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)プレストサービス
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

●オーナーチェンジ ●賃料：32 000円 ●年間収入：384 000円 ●表面利回り：12％ ●実質利回り：7.75％ ●入居者様長期入居中(2012年より賃貸中) ●連帯保証人付き ●過去滞納無し ●一般賃貸契約 ●令和7年度固定資産税額：20 100円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002438
自社管理番号190337

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /1
    店舗の外観
    店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
320万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
7,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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