グレイス高陽 2階
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中古マンション
4時間前 更新グレイス高陽 2階3LDK / 850万円
1/30間取り
1日前 公開
850万円
3LDK/60.88㎡(壁心)
JR芸備線 上深川駅 徒歩11分
- バス 上庄原まで徒歩3分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 北店
ポイント
ペット可、平坦地のオススメマンション！2階3LDK南向きバルコニーの登場です！ JR上深川駅、バス停徒歩圏内で利用可能な平坦地マンション「グレイス高陽」 敷地内平面駐車場空きあり！（時期により要確認）
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 和室 4.5畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】狩小川小学校まで1636ｍ
- 【中学校】高陽中学校まで2857ｍ
- 【保育園】狩小川保育園まで1036ｍ
- 【幼稚園】善徳寺幼稚園まで4892ｍ
- 【スーパー】YOURS(ユアーズ) アクロスプラザ高陽店まで3289ｍ
- 【スーパー】フジグラン高陽まで4100ｍ
- 【スーパー】アルゾ 高陽深川店まで4976ｍ
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー アクロスプラザ高陽店まで3289ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島上深川町店まで389ｍ
周辺情報
学校
- 狩小川小学校(1,636m)
- 高陽中学校(2,857m)
買い物
- コンビニ(389m)
- スーパー(3,289m)
- 商店街(3,289m)
- ドラッグストア(3,300m)
その他施設
- 総合病院(6,634m)
- 公園(3,957m)
- 銀行(1,623m)
- 狩小川保育園(1,036m)
周辺地図
広島県広島市安佐北区上深川町444-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上深川
いいね度：
適度に自然がありながら、スーパーや病院といった、必要な施設が充実している。 (40代女性)
いいね度：
もう少し大きな商業施設があれば、楽しそうだなと思うこともある (30代女性)
いいね度：
住みやすい環境だが、車がないとスーパーに行けない。（コンビニやホームセンターはある） (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 850万円 支払い目安：3.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 5,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 和室 4.5畳） |
| 専有面積 | 60.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.27㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円 物件からの距離0m ※平面駐車場 |
| 築年月 | 1993年2月（築34年） |
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区上深川町444-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)伯和 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！ ※閑静で緑豊かな住環境 ※ペット飼育可(細則有) ※ＪＲ上深川駅まで徒歩11分 ※上庄原バス停まで徒歩3分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141895-0003057 |
| 自社管理番号 | 202437 |
情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
トータテ住宅販売株式会社 北店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 850万円
- 管理費等
- 8,500円／月
- 修繕積立金
- 5,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】狩小川小学校まで1636ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】高陽中学校まで2857ｍ
3/9
- 周辺
- 【保育園】狩小川保育園まで1036ｍ
4/9
- 周辺
- 【幼稚園】善徳寺幼稚園まで4892ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】YOURS(ユアーズ) アクロスプラザ高陽店まで3289ｍ
6/9
- 周辺
- 【スーパー】フジグラン高陽まで4100ｍ
7/9
- 周辺
- 【スーパー】アルゾ 高陽深川店まで4976ｍ
8/9
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー アクロスプラザ高陽店まで3289ｍ
9/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島上深川町店まで389ｍ
その他
1/20
- その他
2/20
- その他
3/20
- その他
4/20
- その他
5/20
- その他
6/20
- その他
7/20
- その他
8/20
- その他
9/20
- その他
10/20
- その他
11/20
- その他
12/20
- その他
13/20
- その他
14/20
- その他
15/20
- その他
16/20
- その他
17/20
- その他
18/20
- その他
19/20
- その他
20/20
- その他