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中古マンションシャルム新駅前 4階3LDK / 2,090万円

  • 外観

1日前 公開

2,090万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.46㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
※駐車：敷地内　月額7　500円(空き状況は管理会社要確認)
交通

広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩5分

  • バス　広陵学園入口まで徒歩1分
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無料

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

リフォーム済みのおススメマンションです！アストラムライン伴駅徒歩5分、バス停徒歩1分、スーパーなどの生活施設も徒歩圏内で完結する住環境が魅力♪リバーサイドで日当り、通風良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖×2）

専有面積67.46㎡(壁心)バルコニー面積11.44㎡駐車場 ※駐車：敷地内　月額7　500円(空き状況は管理会社要確認)
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内観外観

内観・外観画像

21枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】伴小学校まで1442ｍ
  • 【中学校】伴中学校まで1785ｍ
  • 【保育園】アイグラン保育園伴まで498ｍ
  • 【幼稚園】広陵幼稚園まで1123ｍ
  • 【スーパー】ゆめマート沼田まで409ｍ
  • 【スーパー】Big　House(ビッグハウス)　沼田店まで674ｍ

周辺情報

学校

  • 伴小学校(1,442m)
  • 伴中学校(1,785m)

買い物

  • コンビニ(427m)
  • スーパー(409m)
  • 商店街(1,878m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(642m)
  • 公園(6,480m)
  • 銀行(365m)
  • アイグラン保育園伴(498m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伴

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住して2年足らずだが、町内会の行事等色々と充実している。近所のトラブルもない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が歩いての距離に無いのが不便だが総じて住みやすい環境にある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住人は変わるのでよく分からない、自転車は坂が多いので良くもない、歩道が狭すぎる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,070円
修繕積立金9,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖×2）
専有面積67.46㎡（壁心）
バルコニー面積11.44㎡
駐車場 ※駐車：敷地内　月額7　500円(空き状況は管理会社要確認)
築年月

1995年3月（築32年）

所在地

広島県広島市安佐南区伴東3丁目2-5

交通
  • 広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩5分
  • バス　広陵学園入口まで徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数42戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)合人社計画研究所
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※新規リノベーション物件(令和8年5月中旬完了予定)：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥暖房機付)、洗面化粧台新規交換、建具新規交換、トイレ新規交換、防水パン新規交換、フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等 ※エレベーター機能 ※オートロック機能

LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002814
自社管理番号196410

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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    キッズスペース
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トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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  • 中古マンション買取
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  • 駐車場あり

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
6,070円／月
修繕積立金
9,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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トータテ住宅販売株式会社　北営業所

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毎週木曜日　年末年始

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