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中古マンショングラン・コート西原 5階3LDK / 2,650万円

  • 外観

2日前 公開

2,650万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.2㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 7,500円 物件からの距離0m ※駐車場：一住戸一台権利有(継承可)
交通

JR可部線 古市橋駅 徒歩8分

  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩8分
  • バス　安佐南警察署前まで徒歩4分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

周辺にはドン・キホーテ広島祇園店など商業施設が充実しており、生活利便性良好です！ 直近でリフォーム歴もあり室内は大変きれいな状態です！ ご見学もできますので、お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖 和室 4.5畳）

専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積8.45㎡駐車場空有 7,500円 物件からの距離0m ※駐車場：一住戸一台権利有(継承可)
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内観外観

内観・外観画像

18枚
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 【小学校】原小学校まで1068ｍ
  • 【中学校】祇園東中学校まで1116ｍ
  • 【保育園】祇園保育園まで1012ｍ
  • 【幼稚園】祇園法輪幼稚園まで651ｍ
  • 【スーパー】藤三中筋店まで1062ｍ
  • 【スーパー】ママチェーン西原店まで807ｍ
  • 【スーパー】フジ　古市店まで963ｍ

周辺情報

学校

  • 原小学校(1,068m)
  • 祇園東中学校(1,116m)

買い物

  • コンビニ(302m)
  • スーパー(1,062m)
  • 商店街(5,504m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 銀行(746m)
  • 祇園保育園(1,012m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

古市橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    運転免許を持っていないので、電車モノレールバスタクシーの駅や乗り場が一つの場所にあるのがとても便利。生活に必要最低限のものは徒歩圏内で揃えられるのも便利。繁華街まで少し遠いのが少し不満。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が３路線（JR、バス、アストラムライン）ある。平地。１２時まで開いてるスーパーがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    広島市内に行く手段は、アストラム、JR、バスと公共交通機関が充実している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西原

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲ駅が近くにあり、バスの多い幹線道路もあるので、比較的交通の便は良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いし、住環境が良く、住人も良い人が多く、住みやすいので満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地までほどよく離れており、遊びに行きやすいが普段の生活が騒がしくない。必要なものは家の近くで揃えられる程度にお店がある。ファミリーが多く、安心して暮らせる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金9,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖 和室 4.5畳）
専有面積67.2㎡（壁心）
バルコニー面積8.45㎡
駐車場空有 7,500円 物件からの距離0m ※駐車場：一住戸一台権利有(継承可)
築年月

1994年6月（築32年）

所在地

広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31

交通
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩8分
  • バス　安佐南警察署前まで徒歩4分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数35戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）合人社計画研究所
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

※2019年9月〜2023年2月リフォーム歴有 内サッシ取付・玄関床・シューズボックス交換・対面キッチン(Panasonic)・トイレ交換 リビング壁面収納(Panasonicキュビオス)設置・バスルーム・洗面台交換 クロス・床全室貼替 ウォークインクローゼット新設 ※畳替え ※深型ビルトイン食器洗乾燥機 ※フラットで段差の少ないシンク ※浴室乾燥機付オートバス

LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002743
自社管理番号195824

情報公開日：2026/03/01

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
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  • 5 /8
    駐車場
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  • 6 /8
    その他
    その他
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    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,650万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
9,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

営業時間
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定休日
毎週木曜日　年末年始

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