ザ・広島フロント 3階
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中古マンション
3日前 更新ザ・広島フロント 3階2LDK / 5,580万円
1/30外観
5,580万円
2LDK/53.13㎡(内法)
JR山陽本線 広島駅 徒歩9分
- 広島電鉄5系統 稲荷町駅 徒歩11分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 本店
ポイント
ザ・広島フロント！未入居の2LDK！JR広島駅徒歩5分！WIC・SIC等収納面も充実！ペット飼育可！2025年11月築・19階建マンション！詳しくはお気軽にお問い合わせください！
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニング 10帖 キッチン 3.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】幟町小学校まで810ｍ
- 【中学校】幟町中学校まで527ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン アパホテル広島駅前大橋店まで587ｍ
- 【スーパー】フードグランニチエーEKI CITY広島店まで686ｍ
- 【内科】高橋内科まで645ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島松原町店まで646ｍ
- 【銀行】もみじ銀行広島光町支店まで823ｍ
周辺情報
学校
- 幟町小学校(810m)
- 幟町中学校(527m)
買い物
- コンビニ(587m)
- スーパー(361m)
- 商店街(1,399m)
- ドラッグストア(1,046m)
その他施設
- 総合病院(1,201m)
- 銀行(823m)
- 高橋内科(645m)
周辺地図
広島県広島市南区大須賀町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
広島
いいね度：
買い物の不便なくデリバリーも充実している。子供の遊べる公園もありバス停も近い。欲を言えば公園はもう少し近くスーパーなどの買い物は徒歩5分以内で行ければなお良い。 (30代女性)
いいね度：
治安があまり良くないので、それ以外は満足しています。駅から徒歩6分で便利ですし、スーパーや飲食店も多く充実しています。ただ夜は少し不安です。治安以外は完璧だと思います。 (10代女性)
いいね度：
自然が近くにあり、夜は静か。駅が歩いていけるぐらいの所にある (40代女性)
稲荷町
いいね度：
駅に近く交通の便が良い。でもスーパーはなく近くは高級食材を売ってるから、不便 (50代女性)
いいね度：
交通の利便性。買い物、病院、ジム、その他、ほぼすべてが整っている。足りないのは緑。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく通勤に大変便利だが近くにスーパーがないのはやや不便。物価はやや高いがものは容易に手に入る (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,580万円 支払い目安：17.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,330円 |
| 修繕積立金 | 7,180円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 10帖 キッチン 3.1帖 洋室 5帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 53.13㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 8.05㎡ |
| 築年月 | 2025年11月（築2年） |
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 19階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ●新築未入居 ●ペット可 ●広島駅徒歩5分 ●インターネット利用料：月額1 375円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141893-0002412 |
| 自社管理番号 | 201201 |
情報公開日：2026/09/18（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 築38年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
トータテ住宅販売株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,580万円
- 管理費等
- 12,330円／月
- 修繕積立金
- 7,180円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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外観
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設備
1/2
- 駐車場
2/2
- 駐車場
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】幟町小学校まで810ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】幟町中学校まで527ｍ
3/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン アパホテル広島駅前大橋店まで587ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】フードグランニチエーEKI CITY広島店まで686ｍ
5/7
- 周辺
- 【内科】高橋内科まで645ｍ
6/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島松原町店まで646ｍ
7/7
- 周辺
- 【銀行】もみじ銀行広島光町支店まで823ｍ
その他
1/1
- その他
- その他