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中古マンションラルステージ仁保新町公園 3階4LDK / 3,880万円

  • 外観

2日前 公開

3,880万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.51㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 5,000円 物件からの距離0m ※空有：0〜5　000円/月
交通

JR山陽本線 向洋駅 徒歩16分

  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分
  • バス　仁保二丁目まで徒歩6分
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無料

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

【ラルステージ仁保新町公園　南東角部屋　ペット可能　3面バルコニー！】通学区域内の小学校は仁保小学校で徒歩3分です。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 15帖 キッチン 4帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖×2 和室 4.5畳）

専有面積83.51㎡(壁心)バルコニー面積36.37㎡駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m ※空有：0〜5　000円/月
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内観外観

内観・外観画像

18枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】仁保小学校まで227ｍ
  • 【中学校】仁保中学校まで1235ｍ
  • 【保育園】仁保保育園まで444ｍ
  • 【幼稚園】本浦幼稚園まで616ｍ
  • 【スーパー】万惣　本浦店まで685ｍ
  • 【スーパー】ピュアークック東雲店まで631ｍ
  • 【スーパー】フジ・ZY　東雲店まで636ｍ
  • 【ディスカウントショップ】やまや　東雲店まで1123ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島仁保新町店まで180ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　本浦店まで539ｍ
  • 【家電製品】エディオン段原店まで2435ｍ

周辺情報

学校

  • 仁保小学校(227m)
  • 仁保中学校(1,235m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(685m)
  • 商店街(1,123m)
  • ドラッグストア(539m)

その他施設

  • 総合病院(911m)
  • 銀行(443m)
  • 仁保保育園(444m)

周辺地図

広島県広島市南区仁保新町2丁目2-27

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向洋

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすく、ショッピングモールなど買い物もしやすく子育てするには素晴らしい環境が整っている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、学校や幼稚園など、生活に必要なものがそろっているので暮らしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らず、ごみごみしすぎていない。小さな子供がたくさんいる街で、交通も便利。 (30代女性)

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天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から仲の良い人が近所に住んでいていざというときは助け合える (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民同士のつながりもしっかりあるので、街全体で子育て出来るような環境だと思います。公園や児童館、図書館なども充実しているので、子育て世帯にオススメです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らず、ごみごみしすぎていない。小さな子供がたくさんいる街で、交通も便利。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,880万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,600円
修繕積立金8,100円
間取り4LDK（リビングダイニング 15帖 キッチン 4帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖×2 和室 4.5畳）
専有面積83.51㎡（壁心）
バルコニー面積36.37㎡
駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m ※空有：0〜5　000円/月
築年月

2013年2月（築13年）

所在地

広島県広島市南区仁保新町2丁目2-27

交通
  • JR山陽本線 向洋駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩35分
  • バス　仁保二丁目まで徒歩6分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：増岡組

●たっぷりの陽光が降りそそぐスロップシンク付き南向きバルコニー ●ＬＤＫには床暖房を搭載し、冬も家族が自然と集まる温かな空間に ●プライベートポーチや角部屋ならではの3面バルコニー ●ペット可 ●高い断熱性・防音性も魅力的 ●毎日の暮らしにちょうどいい利便性 ●敷地内駐車場1台あり ●駐輪スペース各戸2台確保 ●用途地域：近隣商業・第一種住居 ●津波災害警戒区域

LIFULL HOME'S 物件番号0141893-0002083
自社管理番号186820

情報公開日：2026/01/20

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,880万円
管理費等
6,600円／月
修繕積立金
8,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日

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