ライオンズマンション市川行徳（行徳駅） 3階
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中古マンション
10時間前 更新ライオンズマンション市川行徳（行徳駅） 3階3LDK / 3,780万円
1/13LDK
1日前 公開
3,780万円
3LDK/77.91㎡
東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩14分
- JR京葉線 市川塩浜駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社アルカンジュ不動産
ポイント
角部屋、南東向きバルコニーで陽当たり良好です！フルリフォーム済みで綺麗なお部屋で新生活を迎えられます。ペットと一緒に暮らせるマンションです♪東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩14分の立地！いつでも内見可！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備情報
室内
- バルコニー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
千葉県市川市入船
ハザード情報
周辺駅の口コミ
行徳
いいね度：
駅近だが、近くの川沿いはゆっくりお散歩できるように整備されている。大型スーパーがあり、買い物に困らない。 (50代女性)
いいね度：
24時間営業しているスーパーもあり、不便に感じることは特にないから (20代女性)
いいね度：
子育てしやすい環境で、スーパーなども近くにあるので買い物にも困らない。また大きな公園もあるので、とても過ごしやすいから。 (30代女性)
市川塩浜
いいね度：
町がきれいで、便利でもあり、生活全般で満足感があるからです。 (20代女性)
いいね度：
車のタイヤをホイールごと盗まれたり、不審者にあったりと治安は決して良くなく、工場からの悪臭が風向きによりあるので、空気もよくないが、大きな病院が隣接していて、物価も安く、住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
都心に程よい距離で、古い街並みもあり、川や海が近く、静かで暮らし易いが、地震や台風等による水害の危険度が高く、復旧に時間を要すると思われるので。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,300円 |
| 修繕積立金 | 27,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.91㎡ |
| バルコニー面積 | 3.63㎡ |
| 築年月 | 1987年5月（築40年） |
| 所在地 | 千葉県市川市入船 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141842-0004473 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 管理費等
- 19,300円／月
- 修繕積立金
- 27,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社アルカンジュ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(03)第016458号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社アルカンジュ不動産
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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