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中古マンション池袋シティハイツ 8階2DK / 4,580万円

  • 自然光が差し込む明るい室内空間。引き戸で仕切れる間取りのため、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

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4,580万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/44.65㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

JR山手線 池袋駅 徒歩5分

  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩約9分
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問合せ先：グローバルトラスト不動産株式会社

会社情報

ポイント

JR山手線「池袋駅」から徒歩約5分の交通利便性と、サンシャインシティ等の大規模商業施設が至近にある生活利便性が魅力のお部屋です。2022年5月フルリフォームのお部屋で大変丁寧にお使いです！事務所利用可

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（洋室 6帖(8階) 洋室 5.3帖(8階)）

専有面積44.65㎡(壁心)バルコニー面積3.85㎡駐車場無備考2DK、価格4580万円、専有面積44.65m2、バルコニー面積3.85m2 新耐震基準マンション
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2022年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(50m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(260m)
  • 銀行(160m)

周辺地図

東京都豊島区東池袋1丁目33-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、歩いて池袋に出やすい。繁華街に近いわりに静か (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お年寄りが多く、どちらかと言うとそちら寄りの街で、若い方には物足りなさがある街だとは思う。が、池袋まで歩いて行ける距離にあったり、どの方面への高速にもすぐ乗れ、とても利便性は高いように思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。交通の選択肢が多い。飲食店がいろいろと選ぶことができる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,440円
修繕積立金10,080円
間取り2DK（洋室 6帖(8階) 洋室 5.3帖(8階)）
専有面積44.65㎡（壁心）
バルコニー面積3.85㎡
駐車場無
築年月

1982年12月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区東池袋1丁目33-3

交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
  • 都電荒川線 向原駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 東池袋四丁目駅 徒歩13分
  • 都電荒川線 都電雑司ヶ谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅　徒歩約9分
所在階 / 階数8階 / 12階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東和警備保障株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

施工会社：東海興業株式会社

借地権（旧法）のマンションですが、当該物件は底地権を取得している為、土地権利所有権になります。

■空室につきご内覧可能です。 ■２０２２年５月　フルリフォームのお部屋で大変丁寧にお使いです！事務所利用可 ■リフォーム内容 浴室設備交換、洗面台交換、二重サッシ、トイレ交換、システムキッチン交換、全居室フローリング、壁紙クロス張り替え。 ■南東角のお部屋につき日照・採光条件良好なお部屋です。窓は２重サッシになっておりますので断熱・防音性に優れています！ ■TVモニター付きオートロックでのセキュリティシステムを採用。防犯面にも配慮されたマンションです。 ■マンション周辺はショッピング・飲食・生活施設が充実しています。徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアが多く、利便性の高い住環境です。 ■JR山手線・埼京線・東京メトロ各線・私鉄各線と複数路線の利用が可能です！ ■お部屋はカップルやDINKsにおすすめな２DKの間取り。

LIFULL HOME'S 物件番号0141768-0000195

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

グローバルトラスト不動産株式会社

東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜、水曜日
免許番号東京都知事(2)第100468号
優良店認定

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スタッフコメント

今村章浩

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

長年の経験を活かし不動産のプロとして、様々な角度からアドバイスいたします。

■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン　変動金利35年　金利0.39％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
13,440円／月
修繕積立金
10,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

グローバルトラスト不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜、水曜日

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掲載110番