ボナール戸越 4階
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中古マンション
4時間前 更新ボナール戸越 4階3LDK / 10,480万円
1/3126年5月撮影
10,480万円
3LDK/66.74㎡(壁心)
都営浅草線 戸越駅 徒歩6分
- 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩7分
- 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩14分
- 東急池上線 荏原中延駅 徒歩15分
- 東急目黒線 不動前駅 徒歩17分
- 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社東宝ハウス世田谷
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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周辺環境
周辺画像
- ライフ大崎百反通店まで約416m
- まいばすけっと西五反田6丁目店まで約522m
- ファミリーマート品川平塚店まで約193m
- セブンイレブン品川荏原店まで約314m
- 品川区立第一日野小学校まで約755m
- 品川区立戸越台中学校まで約638m
- 平塚保育園まで約263m
- ココカラファイン戸越銀座駅前店まで約408m
- 品川西五反田六郵便局まで約468m
周辺情報
学校
- 品川区立第一日野小学校(755m)
- 品川区立戸越台中学校(638m)
買い物
- コンビニ(193m)
- スーパー(416m)
- ドラッグストア(408m)
周辺地図
東京都品川区平塚2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
戸越
いいね度：
静かで利便性もよく、また商業施設も充実しているので買い物等にも困らない。 (20代女性)
いいね度：
静かで必要なものを購入できるお店が最低限の数である。電車が便利でどこへ行くにも不便はない。 (40代女性)
いいね度：
複数路線が利用可能なので事故等である路線が不通になったとき対応がしやすい。商店街が充実していてお店の入れ替わりもあり活気がある感じ。スーパーも近いのでかなり便利。 (30代男性)
戸越銀座
いいね度：
近所に商店街が多い武蔵小山、荏原中延、旗の台、荏原町商店街など、あとは交通の便利が良い。徒歩圏内に東急池上線、東急大井町線、都営浅草線、山手線、高速道路のインターも戸越インター、荏原インターなど (40代男性)
いいね度：
家賃はそこそこ高いが生活が便利。商店街が多いし、コンビ二も多い。図書館も徒歩圏内なので気軽に行ける。 (30代男性)
いいね度：
子育て中ですが、自然や公園もありつつ、スーパーや商店街など生活に必要な物は近くで揃う。住んでる人達も人柄が良い人が多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,480万円 支払い目安：32.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,400円 |
| 修繕積立金 | 9,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.74㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 27,000円(税込) |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 東京都品川区平塚2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：住友建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141704-0007143 |
| 自社管理番号 | 07967 |
情報公開日：2026/05/15（116日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 住所
- 東京都品川区上大崎1丁目
- 交通
- 都営浅草線 高輪台駅 徒歩9分
- 築年数
- 築5年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社東宝ハウス世田谷
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事免許(2)第104330号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東宝ハウスライフソリューションズグループはユーザーファースト、ユーザーハピネスを企業理念とし、「入居がスタート」というスローガンを掲げ、お客様に生涯寄り添って参ります。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 多言語での手続き対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,480万円
- 管理費等
- 16,400円／月
- 修繕積立金
- 9,680円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 26年5月撮影
2/11
- リビング/ダイニング
- 26年5月撮影
3/11
- 室内
- 26年5月撮影
4/11
- 室内
- 26年5月撮影
5/11
- 寝室
- 26年5月撮影
6/11
- 寝室
- 26年5月撮影
7/11
- 子供部屋
- 26年5月撮影
8/11
- 子供部屋
- 26年5月撮影
9/11
- 洋室
- 26年5月撮影
10/11
- 玄関
- 26年5月撮影
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
- 物件の詳細はお気軽にお問い合わせください♪
2/4
- バルコニー
- 26年5月撮影
3/4
- エントランス
- 26年5月撮影
4/4
- エントランス
- 26年5月撮影
設備
1/5
- キッチン
- 26年5月撮影
2/5
- 浴室
- 26年5月撮影
3/5
- トイレ
- 26年5月撮影
4/5
- 洗面
- 26年5月撮影
5/5
- 洗面
- 26年5月撮影
周辺環境
1/9
- 周辺
- ライフ大崎百反通店まで約416m
2/9
- 周辺
- まいばすけっと西五反田6丁目店まで約522m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート品川平塚店まで約193m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン品川荏原店まで約314m
5/9
- 周辺
- 品川区立第一日野小学校まで約755m
6/9
- 周辺
- 品川区立戸越台中学校まで約638m
7/9
- 周辺
- 平塚保育園まで約263m
8/9
- 周辺
- ココカラファイン戸越銀座駅前店まで約408m
9/9
- 周辺
- 品川西五反田六郵便局まで約468m
その他
1/1
- その他
- 26年5月撮影