サンパーク尾頭橋 2階
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中古マンション
8時間前 更新サンパーク尾頭橋 2階2LDK / 2,080万円
1/31リビング
2,080万円
2LDK/60.97㎡(壁心)
JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩5分
- JR東海道本線 金山駅 徒歩16分
- 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩16分
- 名古屋市営名港線 日比野駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
ポイント
◆開放的な南角部屋◆『金山駅 徒歩14分』×『近隣駐車場 確保済み』
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 八熊小学校■～未来社会を生きぬく力を育む八熊教育～確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成を教育目標として掲げています。 560m
- 山王中学校■「心身ともに健康で、実践力のあるたくましい人間を育成するとともに、国家・社会の成員として必要な資質と能力の育成」を教育目標として掲げています。 880m
- ファミリーマート ばんたね病院店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 70m
- 藤田医科大学ばんたね病院■名古屋市中心部の金山エリアに位置する中核病院として、高度な医療技術を導入し、充実した地域医療を提供していきます。 160m
- ツルハドラッグ 尾頭橋店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！ 190m
- 尾頭橋ちとせ保育園■行き届いた安全な環境と家庭的な温かい雰囲気の中で、ひとりひとり子どもを大切に「健康で・明るく・思いやりのある」自律性を持った子どもの育成を目指します。 230m
- ウシヒロ八熊店■金曜日のランチはウシヒロのお弁当で決まり！八熊店名物「お弁当バイキング」♪ 420m
- 星条幼稚園■～星のように 光り 輝く おともだち～星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 420m
- ドン・キホーテ中川山王店■「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 600m
- 名古屋五女子郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 550m
周辺情報
学校
- 八熊小学校(560m)
- 山王中学校(880m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 藤田医科大学ばんたね病院(160m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
尾頭橋
いいね度：
バス停が歩いて3分。コンビニも歩いて3分。小学校に公園も5分。ただスーパーが歩いては10分かかる (60代女性)
いいね度：
交通便利が良く病院 スーパー 学校 コンビニが近くに有ります (60代男性)
いいね度：
名駅と金山に近いので行動しやすいが、住宅街なのでいろいろあるわけではない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,080万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,810円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.4㎡ |
| 駐車場 | 近隣 12,000円(税込) 物件からの距離100m |
| 築年月 | 1992年8月（築35年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：中部互光株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■開放的な南角部屋 ■「金山」駅徒歩約14分 JR東海道線・地下鉄名城線・名鉄名古屋本線の3路線利用可能な利便性に優れたマンション♪ ■暮らしに寄り添う、快適な買い物環境が整ったロケーション ■近隣駐車場 確保済み（継承可能）／物件より約100m・12000円/月 ――【“暮らしを豊かにする”商業施設が充実】―― ＊食器洗浄乾燥機 ＊浄水器 ＊エアコン付き ＊浴室乾燥機 ＊追炊機能 ＊TVモニター付きインターホン ＊洗浄便座 ＊ウォークインクローゼット ＊オートロック ＊防犯カメラ ＊エレベーター ―――【2026年7月リフォーム施工】 【水回り】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ 【配管】給水・給湯・排水管 【壁・床】フローリング・フロアタイル・クロス ▼その他費用 ・組合費：500円/月 ・町内会費：4200円/年 ・管理組合協力金（非居住者のみ）1000円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141670-0005378 |
| 自社管理番号 | 4841270 |
情報公開日：2026/08/25（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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- 住所
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目
- 交通
- JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩4分
- 築年数
- 築30年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは不動産売買を通じて多くのお客様の夢の実現を目指しています。お家探し・ご売却は当社にお任せくださいませ！全国600店舗を超えるハウスドゥ！だからできる地域密着・お客様に寄り添った営業活動。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
村上義治
保有資格：宅地建物取引士
豊富な知識から安心安全な取引をさせて頂きます！
●ぜひ一度現地をご覧ください☆お問い合わせ相談なども受付中です！ ▼まずはお気軽に資料請求【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ 中川八熊】
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,080万円
- 管理費等
- 11,810円／月
- 修繕積立金
- 11,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日・年末年始
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビング
2/11
- リビング/ダイニング
- リビング
3/11
- リビング/ダイニング
- リビング
4/11
- リビング/ダイニング
- リビング
5/11
- 洋室
- 洋室
6/11
- 洋室
- 洋室
7/11
- 洋室
- 洋室
8/11
- 洋室
- 洋室
9/11
- 玄関
- 玄関
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- ※AIによる家具配置イメージ画像のため、物件に家具配置はございません。
2/2
- 外観
- 外観写真
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- 浴室
- 浴室
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
- 洗面
- 洗面所
7/7
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八熊小学校■～未来社会を生きぬく力を育む八熊教育～確かな学力、しなやかな心、健やかな心身を身に付けた子どもの育成を教育目標として掲げています。 560m
2/10
- 周辺
- 山王中学校■「心身ともに健康で、実践力のあるたくましい人間を育成するとともに、国家・社会の成員として必要な資質と能力の育成」を教育目標として掲げています。 880m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート ばんたね病院店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます！ 70m
4/10
- 周辺
- 藤田医科大学ばんたね病院■名古屋市中心部の金山エリアに位置する中核病院として、高度な医療技術を導入し、充実した地域医療を提供していきます。 160m
5/10
- 周辺
- ツルハドラッグ 尾頭橋店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね！ 190m
6/10
- 周辺
- 尾頭橋ちとせ保育園■行き届いた安全な環境と家庭的な温かい雰囲気の中で、ひとりひとり子どもを大切に「健康で・明るく・思いやりのある」自律性を持った子どもの育成を目指します。 230m
7/10
- 周辺
- ウシヒロ八熊店■金曜日のランチはウシヒロのお弁当で決まり！八熊店名物「お弁当バイキング」♪ 420m
8/10
- 周辺
- 星条幼稚園■～星のように 光り 輝く おともだち～星条幼稚園は子ども一人ひとりが自分らしさや自分の良さを大切にしながらみんなで成長していってほしいと思っています。 420m
9/10
- 周辺
- ドン・キホーテ中川山王店■「コンビニエンス＋ディスカウント＋アミューズメント」の三位一体を店舗コンセプトとする総合ディスカウントストア。 600m
10/10
- 周辺
- 名古屋五女子郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 550m