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中古マンション3時間前 更新丸美タウンマンション伊勢山 6階3LDK / 2,199万円

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    外観

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    本日 公開

    2,199万円

    支払い目安:7.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.16㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分

    • JR東海道本線 金山駅 徒歩6分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩20分
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    問合せ先:ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆開放的な角部屋◆『6階部分』×『金山総合駅 徒歩3分』×『5沿線利用可』

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.16㎡(壁心)バルコニー面積5㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立平和小学校 平和小学校■交通の要「金山」の近くに位置する緑に囲まれた学校です。教育目標「考える子」「やりぬく子」「心豊かな子」「たくましい子」 340m
    • 名古屋市立伊勢山中学校 伊勢山中学校■2024年度より新制服が導入されました。新制服に伴い、校則の改定についても準備を進めています。 770m
    • 名古屋平和郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 210m
    • 葉場公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 260m
    • セブンイレブン名古屋東別院駅南店■プライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます! 310m
    • ちゃいれっく東別院駅前保育園■周りにはたくさんの公園があり、 白川公園や鶴舞公園にもお散歩に行ける距離です。 自然を身近に感じながら成長していけます。 310m
    • スギ薬局金山北店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 420m
    • ファミリーマート 金山一丁目店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 440m
    • スギ薬局金山駅前店■スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 470m
    • イオン金山店■便利なテナントが充実。地域の方々の日々の買物に利便性良好なイオンです。 490m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立平和小学校(340m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 公園(260m)
    • 名古屋平和郵便局(210m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東別院

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通網も発達しており、商業施設も多く、全てが揃うし全てことをすませる (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      街の中心街なので、商業、飲食店は多い。住民どうしの繋がりがなく気楽。街自体がうるさいので、生活音を気にしなくてよい。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通の便がよく、夜遅くまで買い物ができる。近くの大きな商店街があって、楽しい。 (50代女性)

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    金山

    • いいね度:5点中5点の評価

      交通網も発達しており、商業施設も多く、全てが揃うし全てことをすませる (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会の中心地ではあるが下町であり家賃、駐車場が比較的安く、喧騒感は少なく落ち着いて生活できる。川に挟まれた低い土地のため、水害のリスクを除けば概ね満足。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くにいろいろな店があるので買い物するのは便利です。近くにおおきな駅があるので交通の便が良いです (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,199万円

    支払い目安:7.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等6,930円
    修繕積立金6,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.16㎡(壁心)
    バルコニー面積5㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年9月(築47年)

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目

    交通
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 金山駅 徒歩6分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩15分
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数61戸
    主要採光面
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV(定額料金):540円
    管理管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社ニッショーライフ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社:丸紅・新井組

    ■金山総合駅 徒歩3分!利便性の良い5沿線利用可♪ (JR東海道本線・JR中央本線・名鉄・名城線・名港線) ■6階部分につき、陽当り・眺望良好 ■南西角部屋ならではの開放感と採光を楽しめます ―――――【2025年8月リフォーム施工】 【交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・防水パン・トイレ・建具・シューズボックス 【張替え】全室クロス・フローリング 【その他】間接照明造作・ハウスクリーニング等 ―――――【check point】 *エレベーター *アスナル金山 徒歩7分 *イオン金山 徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141670-0004839
    自社管理番号4035027

    情報公開日:2026/05/28

    最新情報提供日:2026/05/28

    情報有効期限:2026/06/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
    交通
    • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
    • JR中央本線 金山駅 徒歩21分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009405号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    村上義治

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    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,199万円
    管理費等
    6,930円/月
    修繕積立金
    6,020円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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