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中古マンション2時間前 更新グランドメゾン桜山菊園町 3階3LDK / 5,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    LDK※CG加工で家具消しを行っています。［2026年11月11日撮影］

    本日 公開

    5,990万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.4㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

    会社情報

    ポイント

    ■積水ハウスの旧分譲マンション！ ■南西角部屋で日当たり通風ともに良好！ ■シャッターゲート付き駐車場！ ■近隣に平面の月駐車場もございます！ ■3段階のセキュリティシステムで防犯性も高いです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.4㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 松栄小学校(960m)
    • 桜山中学校(1,680m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に飲食店は少ないがスーパーが服須あり、交通の便がよく少し足を延ばせば繁華街もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利で、名古屋駅迄乗り換え無しで行ける。栄には、バスで行ける。駅迄１０分位で行ける。幼稚園は、徒歩で7分位。小学校は、５分程で行ける。ファミリーも多く子育てもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      施設や交通機関は充実しているものの、高速道路があり常に音がうるさく、さらに自然が公園くらいにしかないためアスファルトだらけ。自然をもう少し感じたい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：19.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金15,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.4㎡（壁心）
    バルコニー面積8.55㎡
    築年月

    2016年6月（築11年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積和トータルサポート株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：小原建設

    ■浴室は1618サイズで、窓もあるため快適にご使用いただけます！ ■バルコニーにはスロップシンクが有、お子様のプール遊びもできます！ ◆◆定休日なし！夜7時まで営業！ 当社は定休日なしで営業しております。 朝10時〜夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。 お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！ お気軽にご相談ください。 ◆◆住宅ローンのご相談も承ります 弊社には住宅ローン専門の部門がございます。住宅ローンにご不安がある方も安心してご購入いただけるよう、FPの資格を持った者が丁寧にサポートさせて頂きます。 お気軽にご相談下さい。 ◆◆リフォーム相談も承ります 弊社にはリフォーム部門がございます。 年間600件の施工実績があるため、100万円以下の簡易工事から1000万円のリノベーション工事まで、あらゆるご要望にご対応できます。 名古屋市内にリフォームモデルもございます！ お気軽にご相談くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0002055
    自社管理番号1021439R

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　御器所営業所

    愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    金和達也

    保有資格：宅地建物取引士

    スピード感をもって、ご対応致します！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。 　

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    15,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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