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中古マンション1時間前 更新オーラム川原通 3階2SLDK / 2,399万円

  • 間取りを拡大表示1/11

    間取り

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    本日 公開

    2,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.27㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩12分

    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩17分
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    問合せ先：ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年11月室内リフォーム完成◆『バス停まで徒歩2分』×『3路線利用可能な好立地』×『角部屋』

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積63.27㎡(壁心)バルコニー面積6.55㎡駐車場空無
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 名古屋市立川原小学校■「明るく　助け合い　実行する子」を教育目標として掲げています。 92m
    • 名古屋市立川名中学校■複数の大学があるなど、名古屋の文教地区を代表する地域にある中学校。八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに、存在するのが特徴です。 1200m
    • 川原公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 160m
    • おおしま保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 240m
    • かわさき保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 560m
    • マックスバリュ 川原店■「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 580m
    • 名古屋川原通郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 620m
    • ヤマナカ安田店■身近で便利！楽しさ・美味しさいっぱいの地域に根ざしたスーパー ヤマナカ 680m
    • ミニストップ名古屋山花町店■夏といえば『ハロハロ』！子どもから大人まで人気の商品が特徴です。WAONカードなどがご利用いただけます！ 690m
    • 川名公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 890m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立川原小学校(92m)
    • 名古屋市立川名中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(690m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • おおしま保育園(240m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川名

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は大変よく、通勤にも買い物にも便利である。２４時間営業の店などが多い割には騒がしさもなく、落ち着いて暮らせる雰囲気である。車の通りが多いため、そこはデメリットである。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる人達が穏やかで、近所付き合いも程よい距離である。またスーパーは近くにあまりないが、コンビニは幾つかあり、カフェや公園などくつろげるスペースもあり、住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なもの（スーパー、郵便局等）が比較的近くにあり、公共交通機関の利用がしやすく、手軽に食事が出来るチェーン店も複数あるから。 (30代女性)

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    覚王山

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋市の中心を通る地下鉄東山線沿線で、名古屋駅、栄駅まで20分程度で行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停はすぐ近く、地下鉄も歩いて行ける距離。広い公園も近くにあり、犬の散歩に最適。買い物も地元のスーパーが歩いてすぐの所にあり、車で5分程度に大型ショッピングモールもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、夜はとても静か。街は綺麗で、落ち着いた雰囲気があるため。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金15,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積63.27㎡（壁心）
    バルコニー面積6.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年2月（築32年）

    所在地

    愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩12分
    • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費（単身世帯）/月：600円、町内会費（家族世帯）/月：1,200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ■市営バス「川原通二丁目」停まで徒歩2分 ■エレベーター・オートロック ■角部屋 ―――【2026年11月リフォーム施工】 【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台建具 【張替】クロス全室、フローリング、クッションフロア

    LIFULL HOME'S 物件番号0127422-0003227
    自社管理番号4845892

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩1分
    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    ハウスドゥ　千種大久手　株式会社夢のおてつだい

    愛知県名古屋市千種区今池３丁目41-11
    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩9分
    • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9405号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    会社紹介

    当店のスタッフは不動産のしくみ、探し方、賢い買い方をお客様にお伝えしております。スタッフ一同お客様に「全力」を尽くし、「おてつだい」させて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    15,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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