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中古マンションシャンボール山手A棟 8階3SLDK / 2,600万円

  • LDK［2025年12月16日撮影］※AIによる家具けしイメージです。

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2,600万円

管理費等：11,750円

修繕積立金：13,520円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
専有面積
104.01㎡(壁心)
築年数
1977年3月(築50年)
交通

名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩3分

  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩13分
所在地
所在階
8階 / 14階建 / 全156戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社ウィル　御器所営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩3分！ 八事エリアのヴィンテージマンション！ 100?の3SLDK！ 2面バルコニーにつき、日当たり・通風・眺望良好！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

エントランス

エントランス

エントランスはオートロック付きです。セキュリティ性が高く安心ですね。

眺望

眺望

バルコニーからは緑が見えます。眺望良好です。

間取り

間取り

2面バルコニー、高層階で、眺望通風良好です。

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積104.01㎡(壁心)バルコニー面積15.51㎡備考間取りは専有面積104.01平米の3SLDK。センターインのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.51平米です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 滝川小学校[公立]の外観
  • 川名中学校[公立]の外観
  • 東山公園の外観
  • 千種図書館の外観
  • フィール(ステージ八事)の外観
  • コノミヤ(東山店)の外観
  • 名古屋第二赤十字病院の外観
  • 喫茶マウンテンの外観
  • 東山動植物園の外観

周辺情報

学校

  • 滝川小学校(1,200m)
  • 川名中学校(1,200m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名古屋大学

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区で高い建物がなく、高所得者層が多いので住民間の紛争も少ないため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近いし、治安も良いので暮らしやすく基本的なは満足している。強いて言うならドラッグストアが隣の駅まで行かなければならないのでドラッグストアが近くにできてほしい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするための環境に対し満足しているが、坂道が多いこと、それだけが大変です。 (40代女性)

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八事日赤

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行かれるほど、商業施設は充実していないが、文教地区で環境良いので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅は2つの駅が近いし、スーパーも高級なものから安いものまであり用途に合わせ選べて便利。学校も近いし、大学まである。地価が安いと良いがやむなしかと思う (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大学が2つ学区内にあり学生街で文教地区のため治安がいいが、のびのび過ごせる大自然が近くにはないため。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,600万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,750円
修繕積立金13,520円
間取り3SLDK
専有面積104.01㎡（壁心）
バルコニー面積15.51㎡
築年月

1977年3月（築50年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17

交通
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数156戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：西松建設株式会社

〜間取りは、専有面積104.01?の3SLDK！〜 ・地下鉄名城線「名古屋大学」駅まで徒歩3分！ ・人気エリア「八事」のヴィンテージマンション！ ・南西側、南東側の2面バルコニー有！ 　日当たり、通風、眺望良好！ ・開放感あふれるLDKでご家族との明るい時間を実現可能です！ ・広々した洗面スペースで忙しい朝の準備もラクラク！ ・玄関から室内が見えない間取りのため、プライベートもしっかり確保可能！ ・オートロック有！ ・棟内にエレベーター複数有！ 滝川小学校まで徒歩15分 川名中学校まで徒歩14分 フィール ステージ八事店まで徒歩12分

LIFULL HOME'S 物件番号0141663-0001733
自社管理番号864234R

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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住所
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名古屋市営名城線 八事日赤駅駅 徒歩10分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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  • 4 /9
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /9
    キッズスペース
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　御器所営業所

愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり

スタッフコメント

片岡昌也

精一杯頑張ります！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。ファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もあります！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,600万円
管理費等
11,750円／月
修繕積立金
13,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　御器所営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月09日（土）～2026年05月10日（日）
開催時間
午後01:00〜午後05:00

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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