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中古マンション22時間前 更新ヴェルディ丹那町 7階3LDK / 3,380万円

  • 周辺を拡大表示1/4

    広島市立楠那小学校まで839m（徒歩11分）

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    無料

    1日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/108.75㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    広島電鉄1系統 県病院前駅 バス5分 丹那町下車 徒歩3分

    • 広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 バス4分 丹那町下車 徒歩3分
    • 丹那町バス停　徒歩2分
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    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    7階最上階で日当たり・眺望良好♪ 専用バルコニー有　角部屋 安心安全なオール電化住宅！！ 設備も充実の物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 25.9帖(7階) 洋室 9帖(7階) 洋室 8.1帖(7階)×2）

    専有面積108.75㎡(壁心)バルコニー面積12.39㎡駐車場空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 広島市立楠那小学校まで839m（徒歩11分）
    • 広島市立楠那中学校まで994m（徒歩13分）
    • ファミリーマート 広島丹那町店まで169m（徒歩3分）
    • マルショク旭店まで1276m（徒歩16分）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立楠那小学校(839m)
    • 広島市立楠那中学校(994m)

    買い物

    • コンビニ(169m)
    • スーパー(1,276m)
    • ドラッグストア(1,213m)

    その他施設

    • 総合病院(1,579m)
    • 公園(923m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県広島市南区丹那町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    県病院前

    • いいね度：5点中5点の評価

      人がいい、治安もいい、高齢者が多い街だが、子供の声も聞こえる閑静な住宅街だから (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      会社が近いため、通勤が便利。大きな病院も近くにあり通院しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニなどが近くにあり、日常生活を送る際に不自由しないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宇品2丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安が良い。駅からも比較的近く、買い物、外出に便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車があれば、10分以内に大型スーパーに行ける。山の上なので、静かで、四季の変化が楽しめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行けるスーパーやコンビニがあり、自転車があれば街中の中心部までもすぐ行けるので飲み屋にも困りません (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金27,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 25.9帖(7階) 洋室 9帖(7階) 洋室 8.1帖(7階)×2）
    専有面積108.75㎡（壁心）
    バルコニー面積12.39㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2006年8月（築21年）

    所在地

    広島県広島市南区丹那町

    交通
    • 広島電鉄1系統 県病院前駅 バス5分 丹那町下車 徒歩3分
    • 広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 バス4分 丹那町下車 徒歩3分
    • 丹那町バス停　徒歩2分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数31戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ○楠那保育園まで　徒歩9分 ○広島市立楠那小学校まで　徒歩11分 ○広島市立楠那中学校まで徒歩13分 ○ファミリーマート 広島丹那町店まで　徒歩3分 ○マルショク旭店まで　徒歩16分 ○宇品二丁目電停まで　徒歩21分 ○丹那町バス停まで　徒歩2分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0013467
    自社管理番号47599

    情報公開日：2026/10/22（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/22（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    27,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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