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中古マンション3時間前 更新コスモ三滝本町 5階3LDK / 2,099万円

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    本日 公開

    2,099万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.71㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    交通

    JR可部線 三滝駅 徒歩6分

    • JR可部線 横川駅 徒歩17分
    • 三滝駅入口バス停　徒歩3分
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    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    2026年11月リフォーム完了!! 高台のため広島市内一望。 陽当たり・通風・眺望良好♪ JR三滝駅まで徒歩6分の周辺利便性の良い立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 8畳 洋室 7.1帖 洋室 5.6帖）

    専有面積66.71㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 広島市立三篠小学校997m
    • 広島市立中広中学校1639m
    • セブンイレブン 広島打越町店866m
    • フジ三篠店？1413m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立三篠小学校(997m)
    • 広島市立中広中学校(1,639m)

    買い物

    • コンビニ(866m)
    • スーパー(1,413m)

    周辺地図

    広島県広島市西区三滝本町1丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三滝

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎることもなく、住みやすい。交通の便がよいので、移動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず そして隣人との距離も近くなく遠くなくお互い干渉しないこともなくたまには話しと挨拶をしてほどほどで暮らしていけますまた必要なものはすべて家の周りに揃っています (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代がたくさんいるのでそだてやすい イオンが自転車で行ける距離にあるので便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    横川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い、高速道路のインターが近い。夜は比較的明るい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が充実していて通学しやすいし市街地にも出やすいが、スーパーの野菜や果物の値段が少し高いと感じる (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店もたくさんあり公園や公民館などもあり子育てしやすい。治安もよい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,099万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金5,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 8畳 洋室 7.1帖 洋室 5.6帖）
    専有面積66.71㎡（壁心）
    築年月

    1993年2月（築34年）

    所在地

    広島県広島市西区三滝本町1丁目

    交通
    • JR可部線 三滝駅 徒歩6分
    • JR可部線 横川駅 徒歩17分
    • 三滝駅入口バス停　徒歩3分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数92戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）第一ビルサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鹿島建設（株）

    【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】 日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ ○広島市立三篠小学校まで　徒歩13分 ○広島市立中広中学校まで　徒歩21分 ○セブンイレブン 広島打越町店まで　徒歩11分 ○フジ三篠店まで　徒歩18分 ○JR三滝駅まで　徒歩6分 ○三滝駅入口バス停まで　徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0013368
    自社管理番号47436

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,099万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    5,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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