メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション6時間前 更新JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分2LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：11.1帖】　広いリビングでは、家族が集まり一緒の時間を過ごせる空間となっています。穏やかな時間を心ゆくまで堪能できるいごこちの良い住空間

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する
    無料

    5,780万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.49㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
    • JR山手線 目白駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩16分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    会社情報

    ポイント

    ■トキワパレス■ 高田馬場駅徒歩3分・毎日の通勤に便利/南向きにつき陽当たり◎/スーパー・小中学校も至近で子育て世帯にも住みやすい好立地/リノベーション済みの綺麗なお部屋/25年大規模修繕工事済み

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 5.1帖 洋室 3.7帖）

    専有面積50.49㎡(壁心)バルコニー面積6.56㎡駐車場無備考【間取り】2LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クリーニング

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第二小学校(389m)
    • 新宿区立落合中学校(690m)

    買い物

    • コンビニ(57m)
    • スーパー(163m)
    • 商店街(979m)
    • ドラッグストア(222m)

    その他施設

    • 総合病院(334m)
    • 公園(574m)

    周辺地図

    東京都新宿区下落合1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中高年には、交通の便利が良く、買い物も便利なので、暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,020円
    修繕積立金17,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 5.1帖 洋室 3.7帖）
    専有面積50.49㎡（壁心）
    バルコニー面積6.56㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区下落合1丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
    • JR山手線 目白駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数185戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月までにご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

    ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

    LIFULL HOME'S 物件番号0121639-0037816
    自社管理番号62899555

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ダイアパレス本田
    ダイアパレス本田
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    2LDK/62.19㎡

    住所
    大阪府大阪市西区本田3丁目
    交通
    Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩3分
    築年数
    築46年
    清水ビル
    清水ビル
    中古マンション

    価格がより安い

    4,680万円

    2LDK/57.43㎡

    住所
    東京都新宿区新宿1丁目34-16
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数
    築60年
    アークステージ高田馬場
    アークステージ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    4,399万円

    2LDK/51.78㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩9分
    築年数
    築31年
    ライオンズマンション下落合
    ライオンズマンション下落合
    中古マンション

    価格がより安い

    5,299万円

    2LDK/45.82㎡

    住所
    東京都新宿区中落合1丁目2-22
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
    築年数
    築43年
    朝日落合マンション
    朝日落合マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    5,299万円

    2LDK/53.46㎡

    住所
    東京都新宿区上落合1丁目29-9
    交通
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    アークステージ高田馬場
    アークステージ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    4,799万円

    2LDK/51.78㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街
    中井プラムレジデンス　妙正寺川と桜香る街
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    2LDK/85.92㎡

    住所
    東京都新宿区上落合3丁目
    交通
    都営大江戸線 中井駅 徒歩3分
    築年数
    築54年
    高田馬場住宅
    高田馬場住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    5,280万円

    2LDK/49.85㎡

    住所
    東京都新宿区下落合2丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
    築年数
    築57年
    ハラダ面影橋マンション
    ハラダ面影橋マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    4,080万円

    2LDK/54.12㎡

    住所
    東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
    交通
    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
    築年数
    築50年
    新宿サマリヤマンション
    新宿サマリヤマンション
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,099万円

    2LDK/57.06㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿1丁目28-15
    交通
    JR総武線 大久保駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    ジョリーメゾンヌベル下落合
    ジョリーメゾンヌベル下落合
    中古マンション

    築年数がより浅い

    6,298万円

    2SLDK/58.05㎡

    住所
    東京都新宿区下落合1丁目
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
    築年数
    築46年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    東京都目黒区下目黒３丁目７−２
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
    • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 22:00
    定休日年中無休（但し年末年始は除く）
    免許番号東京都知事(5)第84447号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    8,020円／月
    修繕積立金
    17,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

    営業時間
    09:00 〜 22:00
    定休日
    年中無休（但し年末年始は除く）

    期間
    2026年06月20日（土）～2026年07月05日（日）
    開催時間
    09:00〜22:00まで

    ■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番