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中古マンション5時間前 更新フローレンス皆実町 10階4LDK / 5,490万円

  • 間取りを拡大表示1/5

    間取り

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    本日 公開

    5,490万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/91.68㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    交通

    広島電鉄1系統 皆実町六丁目駅 徒歩2分

    • 広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    R8年10月：内装リフォーム完了予定!! 最上階、ワンフロア1邸の住戸♪ゆったりとした4LDKの間取り。 周辺は生活施設の充実した暮らしやすい平坦地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(10階) 洋室 6.4帖(10階) 洋室 6.2帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 5.7帖(10階)）

    専有面積91.68㎡(壁心)バルコニー面積25.75㎡
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 広島市立皆実小学校まで914m（徒歩12分）
    • 広島市立翠町中学校まで1342m（徒歩17分）
    • セブンイレブン 広島皆実6丁目店まで164m（徒歩3分）
    • イオンみゆき店まで616m（徒歩8分）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立皆実小学校(914m)
    • 広島市立翠町中学校(1,342m)

    買い物

    • コンビニ(164m)
    • スーパー(616m)

    その他施設

    • 公園(951m)

    周辺地図

    広島県広島市南区皆実町6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    皆実町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良い　自転車で色々なところに行ける　　飲食　病院がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利で、バスも路面電車も本数が多い。自転車でデパート街や広島駅に行ける距離。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスや路面電車の便が良く、買い物にも便利で病院やクリニックがたくさんある。徒歩や自転車で移動できるので高齢者にとっても住みよい街。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    広大附属学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や娯楽施設、医療機関に飲食店どれも不便なく充実してるし、交通手段も多く住み良いところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      だいたいのものは住んでいる街の中で揃ったり医療を受けられたりするため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型商業施設があり買い物に便利、街中までも自転車移動可能 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,400円
    修繕積立金17,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(10階) 洋室 6.4帖(10階) 洋室 6.2帖(10階) 和室 6畳(10階) 洋室 5.7帖(10階)）
    専有面積91.68㎡（壁心）
    バルコニー面積25.75㎡
    築年月

    2000年8月（築27年）

    所在地

    広島県広島市南区皆実町6丁目

    交通
    • 広島電鉄1系統 皆実町六丁目駅 徒歩2分
    • 広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩5分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数25戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様

    仲介

    備考

    〇みなみ愛児園まで　徒歩5分 〇広島市立皆実小学校まで　徒歩12分 〇広島市立翠町中学校まで　徒歩17分 〇セブンイレブン 広島皆実6丁目店まで　徒歩3分 〇イオンみゆき店まで　徒歩8分 〇皆実町六丁目電停まで　徒歩2分 〇皆実町六丁目バス停まで　徒歩2分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0013198
    自社管理番号47205

    情報公開日：2026/08/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/11

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    9,400円／月
    修繕積立金
    17,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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