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中古マンション7時間前 更新藤和ハイタウン仁保 2階4LDK / 2,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,190万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.68㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税無)
    交通

    JR山陽本線 向洋駅 バス2分 柞木下車 徒歩5分

    • 広島電鉄5系統 南区役所前駅 バス15分 柞木下車 徒歩5分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社日東リバティ

    会社情報

    ポイント

    リノベーション完了物件！！（R8.8下旬） 4LDK住戸で子育て世帯にもおすすめ。 陽当り・通風良好です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

    専有面積81.68㎡(壁心)バルコニー面積14.55㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 広島市立仁保小学校？1271m
    • 広島市立仁保中学校？671m
    • セブンイレブン 広島仁保店？531m
    • アルゾSELECT本浦店？1299m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立仁保小学校(1,271m)
    • 広島市立仁保中学校(671m)

    買い物

    • コンビニ(531m)
    • スーパー(1,299m)
    • ドラッグストア(1,250m)

    その他施設

    • 公園(1,022m)

    周辺地図

    広島県広島市南区仁保3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向洋

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買いもに不便がなく、落ち着いた街並みで住みやすい。ただ、近くに電車の駅がなく不便である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型商業施設やスーパーなどがあり、交通の便利もいいし、自然もあり、ジョギングや散歩コースもあり住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオンモールがあり、市の中心に行かなくても大体のものがそろえられる。マツダの本社がありので、道路はすぐに整備されるのがいい。高速道路の整備され、市内にも、山陽自動車道にもアクセスしやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に近くどこに行くにも近いし犬の散歩ルートも豊富なのですが、繁華街に近いと言うことは夜の仕事の人が多いせいか、治安が悪いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のベンはいいが、通勤時間帯はかなり混み合っている。車や自転車も多く、たまに危険がある。公園や遊歩道はあるが、タバコを吸う人が集まり、路肩に車を停めている人も多く危ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく繁華街までバスで１０分広島駅までバスで10分大学病院ちかくで買い物もイオン　ゆめタウン自転車5分　イオンシネマもあり　ホームセンターコンビニや飲食店も不自由無く立地していて便利です (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,200円
    修繕積立金14,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
    専有面積81.68㎡（壁心）
    バルコニー面積14.55㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税無)
    築年月

    1994年9月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市南区仁保3丁目

    交通
    • JR山陽本線 向洋駅 バス2分 柞木下車 徒歩5分
    • 広島電鉄5系統 南区役所前駅 バス15分 柞木下車 徒歩5分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数42戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】 日東リバティのホームページもぜひご覧ください。 https://www.nitto-f.com/ ○広島市立仁保小学校まで　徒歩16分 ○広島市立仁保中学校まで　徒歩9分 ○仁保保育園まで　徒歩14分 ○セブンイレブン 広島仁保店まで　徒歩7分 ○ニュー旭ヶ丘バス停まで　徒歩4分 ○仁保南3番バス停まで　徒歩4分

    LIFULL HOME'S 物件番号0141642-0012822
    自社管理番号46833

    情報公開日：2026/06/28（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    株式会社日東リバティ

    広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
    • JR山陽本線 広島駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号広島県知事免許(8)第7286号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    (株)日東リバティは住まいを通じた出逢いを大切にします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    田代有平

    　

    お客様が大切な住まいを購入されるのに、分からない事などもたくさん有り、ご不安も多いかと思います。どれだけお客様の立場になって親身に対応できるか、何がお客様に一番合うのかを一生懸命考えます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    5,200円／月
    修繕積立金
    14,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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