パークヒルズ大学病院南 7階
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中古マンション
2026/06/30 更新パークヒルズ大学病院南 7階4LDK / 3,080万円
1/30外観
5日前 価格更新
3,080万円
4LDK/78.07㎡(内法)
広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩13分
- バス 出汐3丁目まで徒歩1分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
ポイント
【パークヒルズ大学病院南 4LDK！角部屋！】採光・通風良好！スーパー、郵便局、銀行、ドラッグストア等、徒歩圏に充実しており日々のお買い物も便利に済ませやすい住環境♪是非一度お問い合わせ下さい！
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 6畳 洋室 6帖×2 洋室 5帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大河小学校まで433ｍ
- 【中学校】翠町中学校まで1411ｍ
- 【郵便局】広島霞郵便局まで376ｍ
- 【総合病院】広島大学病院まで587ｍ
- 【銀行】広島銀行大河支店まで450ｍ
- 【郵便局】広島旭郵便局まで488ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島霞店まで577ｍ
- 【幼稚園】あさひ幼稚園まで660ｍ
- 【スーパー】マルショク 旭町店まで678ｍ
周辺情報
学校
- 大河小学校(433m)
- 翠町中学校(1,411m)
買い物
- コンビニ(577m)
- スーパー(678m)
- ドラッグストア(997m)
その他施設
- 総合病院(587m)
- 銀行(450m)
- 広島霞郵便局(376m)
周辺地図
広島県広島市南区出汐2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南区役所前
いいね度：
市街地からも近く交通の便がよい。適度に緑もあり子育て環境もよいところ。 (30代女性)
いいね度：
遠くまで行かなくても八百屋で安い食べ物は買えるし、安い衣類もDAISOもあるので、不自由なく暮らせているから。車無しで生きていける生活費が安くすむ町だと思います。 (30代女性)
いいね度：
繁華街に近くどこに行くにも近いし犬の散歩ルートも豊富なのですが、繁華街に近いと言うことは夜の仕事の人が多いせいか、治安が悪いから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 24,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 和室 6畳 洋室 6帖×2 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 78.07㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 30.91㎡ |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 広島県広島市南区出汐2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：(株)穴吹コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ●南区出汐エリアの平坦地で生活利便性が高い ●大学病院まで徒歩圏内 ●4LDKのため、子育て世帯にもおすすめ ●角部屋につき採光・通風良好 ●スーパー、郵便局、銀行、ドラッグストア等が徒歩圏内に充実 ●組合運営撤収金−300円/毎月27日振込 ●ペット飼育不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141893-0002248 |
| 自社管理番号 | 198536 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 広島電鉄3系統 元宇品口駅 徒歩5分
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- 築24年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 本店営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 管理費等
- 8,300円／月
- 修繕積立金
- 24,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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外観
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周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】大河小学校まで433ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】翠町中学校まで1411ｍ
3/9
- 周辺
- 【郵便局】広島霞郵便局まで376ｍ
4/9
- 周辺
- 【総合病院】広島大学病院まで587ｍ
5/9
- 周辺
- 【銀行】広島銀行大河支店まで450ｍ
6/9
- 周辺
- 【郵便局】広島旭郵便局まで488ｍ
7/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 広島霞店まで577ｍ
8/9
- 周辺
- 【幼稚園】あさひ幼稚園まで660ｍ
9/9
- 周辺
- 【スーパー】マルショク 旭町店まで678ｍ
その他
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