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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】くずはニューハイツ の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 1件

くずはニューハイツの写真一覧

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  • 駐車場 |

  • 周辺 | 万代枚方高野道店 750m

  • 周辺 | ファミリーマート八幡美濃山店 750m

  • 周辺 | スギ薬局八幡男山店 850m
所在地 大阪府枚方市高野道2丁目23-1
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 松井山手駅 バス14分 福禄谷下車 徒歩4分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 バス11分 福禄谷下車 徒歩4分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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くずはニューハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年10月 (築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 66戸
延べ床面積 72m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 日鐵不動産
施工会社 冨士工
設計会社 井上建築設計事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 関西ビルサービス
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

くずはニューハイツの売買掲載履歴

全23件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年8月 680万円 72.45m²
3LDK 		3階
2026年6月〜2026年7月 990万円 74.24m²
3LDK 		5階
2026年5月 1280万円 74.24m²
3LDK 		5階
2026年4月 1380万円 74.24m²
3LDK 		5階
2026年2月〜2026年3月 1490万円 74.24m²
3LDK 		5階
2026年1月 1580万円 74.24m²
3LDK 		5階
2025年11月〜2025年12月 880万円 74.24m²
3LDK 		5階
2025年8月〜2025年9月 598万円 74.24m²
3LDK 		6階
2025年1月〜2025年7月 850万円 74.24m²
3LDK 		6階
2025年3月 780万円 76.85m²
3LDK 		6階
2024年2月〜2024年12月 1080万円 76.85m²
3LDK 		6階
2024年10月〜2024年12月 880万円 74.24m²
3LDK 		6階
2024年4月〜2024年9月 900万円 -
3LDK 		6階
2023年11月〜2024年1月 980万円 -
3LDK 		6階
2024年1月 1380万円 -
2階
2023年6月〜2023年12月 1480万円 -
2階
2023年2月〜2023年5月 1580万円 -
2階
2020年11月 498万円 74.24m²
3LDK 		5階
2019年4月〜2019年5月 780万円 74.24m²
3LDK 		2階
2019年3月〜2019年4月 750万円 74.24m²
4DK 		2階
2019年3月 750万円 74.24m²
3LDK 		2階
2018年1月〜2018年5月 1350万円 72.45m²
3LDK 		1階
2010年7月 780万円 74.33m²
3LDK 		6階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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くずはニューハイツの賃貸掲載履歴

全13件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年4月〜2026年8月 6万円 69.88m²
2LDK 		3階
2022年10月〜2024年2月 6万円 -
2LDK 		3階
2022年7月〜2022年9月 7万円 -
2LDK 		3階
2019年11月〜2020年2月 7万円 69.88m²
2LDK 		3階
2018年10月〜2019年5月 6.3万円 74.24m²
3LDK 		2階
2015年6月〜2015年8月 5.8万円 71.75m²
3LDK 		2階
2012年1月〜2012年10月 6万円 71.75m²
5階
2012年2月〜2012年6月 6万円 74.24m²
7階
2009年11月〜2010年8月 6万円 71.75m²
5階
2010年8月 6.5万円 74.24m²
3LDK 		2階
2010年4月 6.9万円 74.24m²
3LDK 		2階
2010年1月〜2010年2月 6.5万円 74.24m²
3LDK 		2階
2009年9月〜2009年10月 6.9万円 71.75m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

JR片町線(学研都市線)の家賃相場を見る

口コミ情報

くずはニューハイツの口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【樟葉駅に対する口コミ】京阪の主要駅。駅を降りたらすぐに関西を代表するショッピングモールである、くずはモールがある。屋根もあるので雨でも濡れずに行けます。駅前のロータリーがバスとタクシーと乗用車が入り...乱れて非常に使いにくかったのが、21年8月にサブロータリーが設置され、乗用車だけが待てる空間となり、非常に迎えなどが楽になりました。他にも駅直結で、コンビニ、小規模だけど質の良いフレスト、ドラッグストア、喫茶店、本屋、飲み屋など多種多様な店があり、非常に使い勝手が良いです。JR学研都市線を繋ぐバスも本数があり、利用しやすいと思います。40分くらいはかかりますけどね。
投稿日：2021.09 投稿ID：MR32133501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.09 投稿ID：MR32133501M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

京阪東ローズタウンファインパークA棟

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

すぐそばに高速道路があります。
投稿日：2021.11.21 投稿ID：53

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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くずはニューハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 八幡美濃山店（徒歩7分 / 549m）
  • スギ薬局八幡男山店（徒歩7分 / 559m）
  • ドラッグユタカ男山店（徒歩9分 / 660m）
  • セブンイレブン 男山店（徒歩9分 / 679m）
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 八幡店（徒歩6分 / 417m）
  • ワークマン プラス京都八幡店（徒歩8分 / 588m）
  • 西松屋 枚方高野道店（徒歩9分 / 704m）
  • ゴルフパートナー松井山手店（徒歩12分 / 958m）
グルメ
  • さん天枚方高野道店（徒歩2分 / 106m）
  • 無添くら寿司 京都八幡店（徒歩5分 / 334m）
  • ワンカルビ 枚方店（徒歩7分 / 497m）
  • かっぱ寿司 八幡店（徒歩7分 / 535m）
娯楽施設
  • 摂南大学薬学部附属薬用植物園（徒歩7分 / 543m）
  • 東二子塚史跡公園（徒歩9分 / 674m）
  • 北山公園（徒歩9分 / 695m）
  • くすのき近隣公園（徒歩11分 / 835m）
役所
公共施設
  • 八幡市立男山市民図書館（徒歩10分 / 744m）
  • 八幡男山竹園郵便局（徒歩10分 / 749m）
保育施設
  • 認定こども園早苗幼稚園（徒歩9分 / 668m）
学校
  • 私立摂南大学枚方キャンパス（徒歩5分 / 367m）
  • 八幡市立南山小学校（徒歩8分 / 599m）
  • 京都府立京都八幡高校（徒歩12分 / 926m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

松井山手駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 ホームセンターなどがある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 坂や階段が多い
  • 虫が多い
  • お酒を飲めるお店が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    程よい自然と都会感が融合している。富裕層が多く、常識のある上品な人が多いので治安が良い。自転車道と歩道の分離帯が多めで助かる

    京田辺市松井ケ丘 30代女性

  • いいね度 :

    電車で京都方面にも大阪方面にも行ける部分は便利でいいが、雰囲気はあまり好きではないから

    八幡市岩田岩ノ前 20代女性

  • いいね度 :

    治安が良く落ち着いた街である。日常のお買い物や外食時に困ることはない。

    京田辺市山手東 50代女性

  • いいね度 :

    鳥のさえずりが聞こえる日常が、日々のストレスを癒してくれる。適度に便利で、適度に田舎。刺激は少ないかもしれないが、せかせかする事なく、ゆったりしている。

    京田辺市花住坂 50代女性

  • いいね度 :

    閑静な町並みで、歩道か広く、町がゆったりとしていて、過ごしやすい

    京田辺市山手南 40代男性

  • いいね度 :

    地域の繋がりもあり、尚且つ色々な店が揃っている

    八幡市欽明台西 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

くずはニューハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

くずはニューハイツで最近募集があった部屋の家賃は6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

くずはニューハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

くずはニューハイツでは最近680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

くずはニューハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

くずはニューハイツ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 八幡美濃山店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

くずはニューハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

くずはニューハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

くずはニューハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

くずはニューハイツには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

くずはニューハイツ周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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