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中古マンション6時間前 更新ジェイハイム東浜松 3階4LDK / 2,290万円

  • 外観を拡大表示1/25

    青空に映える高層マンションの角部屋物件！天竜川駅まで徒歩2分。便利な好立地です！

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    1日前 公開

    2,290万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/82.93㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m NO.33　継承可
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分

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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【天竜川駅徒歩2分！】【スーパー徒歩5分】【駐車場自走式で1台確保済み！】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積82.93㎡(壁心)バルコニー面積13.69㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m NO.33　継承可備考広々ファミリータイプの4LDKの間取りになります。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 物件南側の道路を西から東向きに撮影しました。
    • 【小学校】浜松市立和田東小学校まで1417ｍ
    • 【中学校】浜松市立天竜中学校まで1156ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　浜松和田店まで341ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松天龍川町店まで380ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田東小学校(1,417m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,156m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(341m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区天龍川町303-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く住みやすい場所です。近くには大型ショッピングスーパーがあるので買い物に困りません。ゲームセンターやボーリングやパチンコ店があるので遊びにも困りません。学校も近くにあるので学習にも困りません。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など、住んでいる上で不便なことはないが、他の地域はこどもの医療費が無料だったりすると聞いたことがあるので、私の市もそうなればもっといいと思っている (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜はバスの本数が少なくなるので不便だけど都会より慌ただしい生活ではないからのんびりと過ごせる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金18,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積82.93㎡（壁心）
    バルコニー面積13.69㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m NO.33　継承可
    築年月

    1993年12月（築33年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区天龍川町303-3

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数212戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢その他
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合費：500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイワマネージメント？
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ＊おすすめポイント＊ 〇お好みにリノベーションができます！ 〇3階で眺望も通風も良好です！ 〇24時間営業のマックスバリューや杏林堂など生活に必要な便利施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物にも困りません。 〇ＪＲ天竜川駅が目の前で浜松駅までのアクセスはとても良好です！ 電車通勤の方にもおススメの立地♪徒歩2分＋電車4分＝計6分で浜松駅まで行けます ♪ ○152号線や国道1号線へのアクセスも良いので東にも西

    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001764
    自社管理番号18294

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    18,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日

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