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中古マンション2日前 更新ジェイハイム東浜松 4階2SLDK / 1,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    開放感のあるリビング！オリジナリティあふれる間取りです。

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    1,990万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.8㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場　No.10　※継承可　
    交通

    JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分

    • 遠州鉄道 助信駅 4.5km
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    問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

    会社情報

    ポイント

    【南向き4Fリノベーション物件＆駅徒歩2分の好立地】【平面駐車場有♪】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（収納）

    専有面積68.8㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場　No.10　※継承可　備考2SLDKです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 前面道路を西側から東向きに撮影しました。
    • 【小学校】浜松市立和田東小学校まで1417ｍ
    • 【中学校】浜松市立天竜中学校まで1156ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　浜松和田店まで341ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　浜松天龍川町店まで351ｍ
    • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　浜松和田店まで587ｍ

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立和田東小学校(1,417m)
    • 浜松市立天竜中学校(1,156m)

    買い物

    • コンビニ(351m)
    • スーパー(341m)
    • ドラッグストア(587m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区天龍川町303-3

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天竜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば交通環境が良くて、適度に生活環境が整っていて適度に田舎なところ (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎というほどでもなく、都会と言うわけでもないくらいの地域のつながりが有るから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎なので自然に恵まれて環境はいいが、車社会なので公共の乗り物が少ない。高齢になったりして車に乗れなくなった時には不便になる (40代女性)

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    助信

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物、病院などには困らないが、公園が遠いし道路が狭かったりでベビーカーの移動は不便である。子育て中の家族にはチョット不便に感じる事が多いと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      雪も降る地域ではなく、コンビやスーパー大型商業施設、病院もたくさんある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車を少し走らせれば海も川も山も湖もあり自然が多いのと大阪方面も東京方面もすぐ行ける程よい距離にある (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金15,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（収納）
    専有面積68.8㎡（壁心）
    バルコニー面積7.54㎡
    駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場　No.10　※継承可　
    築年月

    1993年12月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    静岡県浜松市中央区天龍川町303-3

    交通
    • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩2分
    • 遠州鉄道 助信駅 4.5km
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数212戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢その他
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理組合費：500円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アイワマネージメント（株）
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：青木建設

    ＊おすすめポイント＊ 〇リノベーション完了しました！お部屋がきれいな状態ですぐに新生活をスタートできますよ♪ 〇スキップフロアマンションですが、4Ｆは停止階となるため移動は楽々です。 〇近くにマックスバリューあり。徒歩4分で行ける近さなので、買い忘れがあったり毎日のお買い物にもすぐに対応できます。 〇ＪＲ天竜川駅が目の前で浜松駅までのアクセスはとても良好です！ →出張が多い方にもおススメの立地♪徒歩2

    LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001465
    自社管理番号16748

    情報公開日：2025/11/11（341日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    不動産のアクア　株式会社アクア

    静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
    交通
    • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号静岡県知事(02)第013998号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    宮崎涼太

    保有資格：宅地建物取引士

    営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

    リノベーション済！内覧随時受付中です！◆和田東小／天竜中◆　月々56174円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    15,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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