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中古マンション18時間前 更新プログレス鹿田本町 12階/12013LDK / 3,040万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

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    3,040万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.62㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    JR宇野線 大元駅 徒歩11分

    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

    会社情報

    ポイント

    高層階からの岡山市街地の眺望が良好なマンションです。ペットの飼育も可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖）

    専有面積89.62㎡(壁心)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年11月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，全室

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 医療法人木本内科（167m）
    • ファミリーマート 岡山鹿田店（105m）
    • JA岡山 はなやか中央店（268m）
    • JA岡山本所（308m）
    • 岡山市鹿田保育園（531m）
    • 岡山市立鹿田小学校（663m）
    • やまかわ薬局 大供表町店（525m）
    • 岡山大学町郵便局（540m）
    • 岡山市立桑田中学校（1039m）
    • イナバ小児科（421m）

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立鹿田小学校(663m)
    • 岡山市立桑田中学校(1,039m)

    買い物

    • コンビニ(105m)
    • スーパー(268m)
    • ドラッグストア(525m)

    その他施設

    • 総合病院(421m)
    • 銀行(308m)
    • 医療法人木本内科(167m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区鹿田本町1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大元

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの駅が近く、スーパーやコンビニ、ファストフード店などもそろっているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み始めてまだ3年のためもっと魅力なところがあると思うがまだわからない部分もある (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が増加していることからお店などサービス産業が増加しているから。 (50代男性)

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    清輝橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパーなどの店舗は揃っていますし、車で移動すればショッピングモールも近いので、買い物に不便を感じることはありません。最寄りのバス停の廃線が決まっていることが、気になる点です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      怖そうな人はほとんど見ないし 落ち着きがあります 災害は少ない方だし住むには良いと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニが充実。電車やバスがすぐある。中心部まで電車で5分。治安がいい。静かである。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,040万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,500円
    修繕積立金24,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖）
    専有面積89.62㎡（壁心）
    築年月

    2003年6月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区鹿田本町1-1

    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩11分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    令和7年11月リフォーム済み◆キッチン交換（LIXIL）◆ユニットバス交換（TOTO）◆洗面化粧台交換（PANASONIC）◆トイレ交換（TOTO）◆クロス貼替　　◆フローリング張替　◆巾木交換　◆下駄箱交換　◆建具交換　　 　◆洗濯パン・洗濯水栓 交換　◆分電盤交換　◆照明器具交換　◆玄関フロアタイル上張　◆ウォークスルークロゼット造作◆ハウスクリーニング　等飼育可犬・猫、1住戸につき2匹以内とする。但し籠等の容器に納まる大きさ、若しくは、抱持できる大きさの犬・猫とする。その他の規約ありますので、お問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001389
    自社管理番号33010100004692

    情報公開日：2026/03/18（185日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社後楽不動産　本社営業部

    岡山県岡山市北区東古松南町6-31
    交通
    • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
    免許番号岡山県知事免許(01)第6267号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,040万円
    管理費等
    10,500円／月
    修繕積立金
    24,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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