中古マンション
5時間前 更新アーサー大橋エクシオ2 3階3LDK / 3,790万円
1/10リノベーション済みマンション♪各室収納付きのためお部屋がスッキリ片付きます◎
間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 食洗機、他
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- 筑紫丘小学校まで徒歩約7分
- 筑紫丘中学校まで徒歩約9分
- 清星幼稚園まで徒歩約5分
- ローソン大橋四丁目店まで徒歩約3分
- マックスバリュエクスプレス大橋店まで徒歩約8分
- 新生堂南大橋店まで徒歩約4分
- 福岡大橋郵便局まで徒歩約7分
- ドン・キホーテ大橋駅前店まで徒歩約11分
- 南大橋1号公園まで徒歩約4分
周辺情報
学校
- 福岡市立筑紫丘小学校(510m)
- 福岡市立筑紫丘中学校(690m)
買い物
- コンビニ(259m)
- スーパー(517m)
- 商店街(1,892m)
- ドラッグストア(298m)
その他施設
- 総合病院(439m)
- 公園(403m)
周辺地図
福岡県福岡市南区大橋4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大橋
いいね度：
治安もよく、バス停も近くて交通の便が良い。買い物もすぐ近くで、気分転換が気軽に出来る (30代女性)
いいね度：
すべてが揃っているわけではないが、とりあえず快適に生活できる (50代男性)
いいね度：
東京駅まで電車で一時間で行けて、羽田空港にも朝一番の搭乗も可能な場所にある (60代男性)
高宮
いいね度：
市内ではあるが住宅地で買い物もしやすい。公園もたくさんある。 (30代女性)
いいね度：
高級志向なスーパーしか無く、色々と値上がりしているので家計が厳しい…もっと激安スーパーを作って欲しい。 (30代女性)
いいね度：
日常の買い物がしやすい、病院がたくさんある。中心街まで徒歩25分でいける (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,790万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 14,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.89㎡ |
| バルコニー面積 | 10.71㎡ |
| 築年月 | 1994年6月（築33年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）六吹ハウジングサービス |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ■敷地内駐車場/有（平面：月額6000円〜10000円） ※空き状況は管理会社へ要確認 ■エレベーター/有 ■町内会費/月額300円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140979-0001294 |
| 自社管理番号 | 5556083 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築32年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
スタッフコメント
田宮一
保有資格：宅地建物取引士
お客様に寄り添い、楽しくおうち探しができるような接客を心掛けます！
新規リノベーション物件。 「大橋」駅まで徒歩約8分と通勤・通学に便利な立地です。 南西向きのため日当たり良く、便利な各室収納付きの間取。 コンビニ、スーパーまで徒歩10分圏内と暮らしやすい環境です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,790万円
- 管理費等
- 6,100円／月
- 修繕積立金
- 14,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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