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中古マンション7時間前 更新ダイアパレス植物園 9階/9082LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.03㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分

    • JR函館本線 桑園駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社HOUSE　GUIDE

    会社情報

    ポイント

    西１１丁目、桑園エリア☆こだわりのフルリフォーム２ＬＤＫが販売開始☆９階のお部屋で日照も良好☆都市ガス給湯機、冷暖房エアコン（２００Ｖ）、灯油ＦＦストーブも全て新品設置です☆現地見学受付中☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖）

    専有面積63.03㎡(壁心)バルコニー面積7.65㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 石油暖房
    • エアコン
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北四条西12丁目1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西11丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で、病院も揃っている。大きな駅があるので、どこへ行くにも困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幹線道路脇だけれど静かで治安も良く、交通の便も良い。自然も近くにあるので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桑園

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪の降る地域なのですが積雪量も少なく中心部から1つ隣駅なのに都会の中のオアシスのような所です。会社も多いので土日は人も少なく静かで病院大型スーパーが近いので便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近い、買い物が便利、病院が近くにいくつもある、散歩ジョギングがしやすい、自然が豊かに感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに幼稚園、学校があり公園も複数あり良い。飲食店が並ぶ繁華街もあって活気があり良い。強いて言うなら激安スーパーが近くにあればもっと良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金22,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖）
    専有面積63.03㎡（壁心）
    バルコニー面積7.65㎡
    築年月

    1985年2月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北四条西12丁目1-1

    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩11分
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩12分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数95戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    備考

    豊かな緑と歴史的建築が残り、都心部でありながら穏やかで落ち着いた雰囲気の文教・オフィスエリアのフルリフォーム物件です！ ■リフォームのポイント ■『壁』、『床』、『天井』はもちろんの事、『全ての内窓を断熱・防音性能に優れたインプラスに交換』されています☆ ■普段見る事のない『給排水管』についても更新工事（専有部分）もされています☆ ■エアコンはうれしい冷暖房仕様で、ダイキン２０２６年モデルを設置！外気温−１５℃まで対応。暑い夏の日、春先、秋口の肌寒い日から真冬までご使用可能です☆ ☆都心部にありながら、前面建物の隣接が少ないので日照が良好です☆良好な管理状態が保たれた分譲マンション☆ ☆現地のご見学受付中です☆お気軽にお問合せ下さい☆ ☆住宅ローン、その他ご相談も不動産業界歴２０年以上の専門スタッフが承ります☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0140976-0000275

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社HOUSE　GUIDE

    北海道札幌市北区北二十条西４丁目2番37号　ハピネス北20条203号室
    交通
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(02)第008492号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    22,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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