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中古マンション4時間前 更新レジオン淡路 4階/4063LDK / 4,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ワイドな形で家具のレイアウトがしやすいです。南向きの窓も大きく明るい空間

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    4,580万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.87㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社リファインド　天満店

    会社情報

    ポイント

    ☆彡南向き×70m2超3LDK×リフォーム済☆彡明るく快適な暮らしを♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.87㎡(壁心)バルコニー面積12.25㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    共用部分

    2026年10月実施

    • 大規模修繕工事

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西淡路小学校(780m)
    • 大阪市立淡路中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(690m)
    • 銀行(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道路線の充実。大阪の中心部から近い。近くに商業施設や商店街がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動が便利。梅田まで近い。子育て世代が多いのはいいのだが、保育園は激戦区。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、病院、派出所、税務署、銀行や郵便局、交通アクセス、大型スーパー、家電量販店、コンビニ、消防署、学校など日常生活に必要なほとんどのものが３０分以内に手に入れられる環境にある。 (60代男性)

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    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便がいいし、複数の選択肢がある。　夜も人通りが多く安全に歩ける。　食べ物屋が多く人も多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品などの買い物などには困らないですが、雑貨や洋服などを満足に購入できるお店はないので車で買いに行くことが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街に活気があり買い物や食事又公共施設などが充実している。体育館 図書館なども徒歩圏内だし駅にも近い。又新大阪駅まで電車で10分だし梅田 難波も地下鉄一本で行ける。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,880円
    修繕積立金12,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.87㎡（壁心）
    バルコニー面積12.25㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目17-14

    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩12分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩12分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩16分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数90戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ☆彡気になったら青いバナーをタップ♪見学予約がすぐできる！ ☆彡資料請求からでもお気軽にお問い合わせください♪ □3沿線利用可能！阪急京都線「淡路駅」徒歩7分/JR東海道線「東淀川駅」徒歩12分/JRおおさか東線「淡路駅」徒歩12分 ■2026年10月室内フルリフォーム済♪ホワイトを基調として明るく清潔感のある雰囲気♪ □全居室収納有＆エアコン設置可能 ■LDKはワイドな形の約15.7帖。家具のレイアウトもしやすいです。 ■2026年大規模修繕工事実施済でバルコニーや共用部分綺麗☆ 住宅ローンのお悩み、「住宅ローンアドバイザー」が承ります！ 住宅購入前に一度ご相談ください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000848
    自社管理番号高見＿レジオン

    情報公開日：2026/10/27（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社リファインド　天満店

    大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(03)第056417号
    優良店認定

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    会社紹介

    店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    高見唯菜

    保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    お客様に「とことん寄り添う」をモットーに

    お客様としっかり「対話」をして、コミュニケーションを取ることを大切にしています。 「対話」や「コミュニケーション」の大切さは基本的な事だからこそ、常にそのことを忘れず、お客様としっかり会話を重ねて、ご不安やご不明点のない、気持ちの良いお取引ができるよう、心がけております。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    管理費等
    3,880円／月
    修繕積立金
    12,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リファインド　天満店

    営業時間
    10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
    定休日
    毎週水曜日

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