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中古マンションローレルスクエア都島プライムタワー 33階/33052LDK / 9,990万円

  • 角住戸のため窓が多く明るい約21.4帖のLDK

1日前 公開

9,990万円

支払い目安：29.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/103.75㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分

  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

33階最上階×北東角住戸×100m2超！現在空室！即内覧可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖）

専有面積103.75㎡(壁心)バルコニー面積29.59㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立友渕小学校分校(480m)
  • 大阪市立友渕中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(560m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(660m)
  • 公園(580m)
  • 銀行(680m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都島

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で日用必需品や病院なども直ぐに手に入ってとても便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設から病院、スーパーがそろっており、とても便利である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が充実していてスーパーコンビニが多く 淀川河川敷が近くにあり散歩やスポーツができ、都心へも20分で行ける (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,990万円

支払い目安：29.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,820円
修繕積立金19,240円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 8帖 洋室 6.1帖）
専有面積103.75㎡（壁心）
バルコニー面積29.59㎡
築年月

2001年6月（築25年）

所在地

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4

交通
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩11分
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩19分
所在階 / 階数33階 / 33階建
総戸数257戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用ホームセキュリティ費：3,070円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

☆彡気になったら青いバナーをタップ♪見学予約がすぐできる！ ☆彡資料請求からでもお気軽にお問い合わせください♪ ＼地上33階建タワーマンションから最上階角住戸が登場！／ ◆33階建33階部分 ◇北東角住戸！引き回しバルコニーで窓たくさん採光良好☆ ◆LDKは約21.4帖！各収納豊富な2LDK ◇玄関前ポーチ付き ◆エレベーター3基ありでエレベーター待ちのストレス緩和 〜交通〜 大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩11分 〜施設〜 ・大阪市立友渕中学校　徒歩1分 ・ウエルシア都島友渕店　徒歩6分 ・ミニストップ都島友渕店　徒歩7分 ・ベルファ都島ショッピングセンター　徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000737
自社管理番号高見＿ローレルスクエア都島

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

高見唯菜

お客様に「とことん寄り添う」をモットーに

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,990万円
管理費等
8,820円／月
修繕積立金
19,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
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主要項目が同一の物件について

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