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中古マンションキングマンション新淀川 2階/2122LDK / 2,599万円

  • LDK◎

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,599万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.16㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

阪神なんば線 福駅 徒歩3分

  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

☆リフォーム済み物件☆最寄り駅まで徒歩3分◎〜月々7万円台〜即内覧可能◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖）

専有面積56.16㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立福小学校(330m)
  • 大阪市立西淀中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(310m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(740m)
  • 銀行(1,170m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に便利で治安の良い街とは言い難いが、発展途上でこれからに期待できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも遅くまであいてるし、近くに大きい病院もあるし、薬局、コンビニ、電車も近くにある。又バスもすぐにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供のいる家庭が増えてきていて、一戸建て住宅の建設もあって、街に活気があるから。子どもの多い街は未来があると思うから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,630円
修繕積立金7,020円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖）
専有面積56.16㎡（壁心）
バルコニー面積9.1㎡
築年月

1999年7月（築27年）

所在地

大阪府大阪市西淀川区福町1丁目12-34

交通
  • 阪神なんば線 福駅 徒歩3分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数202戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

リフォーム済み物件を現地で体感☆ 即日のご案内可能です◎ 南東向き住戸で陽当たり◎ 通風、眺望良好◎ リファインド天満店までお問い合わせください 06-4309-6677 阪神なんば線「福駅」徒歩３分☆ 物件の目の前にスーパーがあり生活利便も◎

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000726
自社管理番号野島-キングマンション新淀川

情報公開日：2026/02/17

最新情報提供日：2026/02/17

情報有効期限：2026/03/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
管理費等
6,630円／月
修繕積立金
7,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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