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中古マンション今福西コーポ 4階/4043LDK / 2,980万円

  • 約13.27帖のリビングと約6.23帖の洋室と繋ぐことができます。広いスペースでご利用いただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築51年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
  • 大阪シティバス「蒲生四丁目駅」徒歩約7分
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無料

問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

★室内大変綺麗！2026年1月フルリノベーション！南向き日当たり良好！収納充実×豊かな周辺環境！子育て世代向け♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5.7帖 洋室 5.6帖 洋室 6.2帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡備考収納たっぷりの３LDKです。南向き日当たり良好です♪2026年1月フルリノベーション完成！室内大変綺麗です！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 二重サッシ、浄水機能付き水栓、カラーモニター付きインターホン

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立鯰江小学校(500m)
  • 大阪市立鯰江中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 公園(330m)
  • 銀行(560m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に、コンビニ、スーパーがある。最近、居酒屋、カフェが増え、近場で休日を楽しめる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションの設備もしっかりしているし、学校も近いので子育てに良いと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も買い物も便利で特に不便さは感じてなく満足しています (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    歓楽街ではないが、繁華街までアクセスがしやすい。近隣の複数の路線の駅へのアクセスがいい。飲食店やスーパーが豊富で、自転車さえあれば生活には困らない。安いスーパーや商店街がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い(線、駅が多い)ので外出に便利。生活必需施設(スーパー、銀行、病院、役所)が近いので便利。高齢になっても生活できそう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにイオンがあるしコンビニも多いしゲームセンターも近いから。 (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（洋室 5.7帖 洋室 5.6帖 洋室 6.2帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
築年月

1975年2月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩16分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
  • 大阪シティバス「蒲生四丁目駅」徒歩約7分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
面積（建築 / 敷地）- / 3,377.14㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

☆彡気になったら見学予約できる日程をチェック！ ☆彡現地見学＆住宅ローン相談会も開催中♪ ◆人気エリア「がもよん」、蒲生四丁目駅まで徒歩６分 周辺環境が豊富です。徒歩10分圏内、スーパー、コンビニ、ドラックストア、ホームセンターなど多数利用可能♪ ◆全室リフォーム済み 浴室乾燥機、食器洗浄機付き 食洗機・浄水器・浴室乾燥機など家事ラク設備搭載◎　全室エアコン設置可能◎　全室コンセント付き◎二重サッシで、防音、耐熱対策◎ ◆収納充実♪ →カップボード、全室収納、WIC設置、可動棚、大容量シューズボックスなど、たっぷり収納を確保！ ◆充実な周辺環境 関西スーパー蒲生店：徒歩7分　ファミリーマート今福西四丁目店：徒歩5分セブンイレブン大阪今福西6丁目店：徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000710
自社管理番号コウ　今福西コーポ

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

こうぎょくよう

真摯なサービス提供に、全力で組み取ります

お客様、一人一人の要望をきちんと把握し、『理想の住まい』探しを全力でサポートしていきます。一生に一度の大切なお家を探される方々の気持ちをよく理解することは決して忘れずに、真摯に対応させていただきます。お客様の心に寄り添うサービスの提供を日々心掛けております。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番