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中古マンション1時間前 更新LFB再生住宅-ロマネスク坪井- 6階3LDK / 1,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リフォーム前の現況写真です。

    無料

    本日 公開

    1,598万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.48㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    駐車場
    空有 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m カーポート
    交通

    熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩7分

    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩11分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　熊本託麻　株式会社田村ビルズ

    会社情報

    ポイント

    ★現在フルリフォーム中★2026年8月末完工予定♪3LDK角部屋♪敷地内屋根付き駐車場1台確保済み♪藤崎宮前駅徒歩7分！ふらっと街に行ける便利な立地です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階)）

    専有面積73.48㎡(壁心)バルコニー面積16.56㎡駐車場空有 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m カーポート備考リフォーム後の間取図です。和室を洋室へリフォームし、LDKの延長として使える仕様に変更します。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 碩台小学校(850m)
    • 竜南中学校(900m)

    周辺地図

    熊本県熊本市中央区坪井3丁目9-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤崎宮前

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、飲食店がちかくにあって、歩けばすぐに街にいける (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      前の家は田舎だったので不便でした。今の家はコンビニもスーパーも近くにあるのですごく助かってます。ただ、大きい道路が近くにあるのでたまにうるさいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中学校が近くにあり、助かっている。家の前の道路が抜け道になっているので、そこは改善してほしいが、地域の方通しも挨拶しあったり、していて、良いところだとおもう。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    黒髪町

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものは、ほとんど揃うが、コンサート、演劇など文化的なものが少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な部分もあるが、自然が多く子育てがしやすい環境だと思うから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,598万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,500円
    修繕積立金22,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階)）
    専有面積73.48㎡（壁心）
    バルコニー面積16.56㎡
    駐車場空有 契約必須 7,000円(税込) 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    1992年2月（築35年）

    所在地

    熊本県熊本市中央区坪井3丁目9-16

    交通
    • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩7分
    • 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩11分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数13戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）976.09㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)ビジネスワンファシリティーズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可
    備考

    ◇どんなことでもご相談ください！◇ ・家を買うにはどのくらいの期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？新築、それともリフォーム済み物件？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ… 等々 弊社スタッフがおひとりおひとりに合ったプランをご提案します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0140907-0002155
    自社管理番号4745912

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    住所
    熊本県熊本市中央区坪井6丁目12-1
    交通
    熊本電気鉄道 坪井川公園駅 徒歩3分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　熊本託麻　株式会社田村ビルズ

    熊本県熊本市東区西原２丁目11-90
    交通
    • JR豊肥本線 東海学園前駅 九州産交バス　鉄工団地入口下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日・第2，3，4木曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009501号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,598万円
    管理費等
    19,500円／月
    修繕積立金
    22,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　熊本託麻　株式会社田村ビルズ

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日・第2，3，4木曜日

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