ロマネスク新屋敷 ３ＬＤＫ 2階/203
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中古マンション
14時間前 更新ロマネスク新屋敷 ３ＬＤＫ 2階/2033LDK / 1,599万円
1/18家具はＣＧです。
1,599万円
3LDK/66.42㎡(壁心)
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
- 熊本電気鉄道 黒髪町駅 徒歩21分
問合せ先：株式会社くまべ不動産
ポイント
【新屋敷２丁目】フルリノベ３ＬＤＫ！配管含め水回り新品。マンション目の前駐車場２台分確保済（引継可）！即日引渡ＯＫで簡易事務所も使用可能です。大江小・白川中エリア
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.1帖 洋室 7.5帖 和室 6畳）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 熊本市立大江小学校(1,160m)
- 私立熊本学園大学付属中学校(890m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(730m)
- ドラッグストア(690m)
その他施設
- 総合病院(790m)
- 公園(400m)
- 銀行(570m)
周辺地図
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤崎宮前
いいね度：
中学校が近くにあり、助かっている。家の前の道路が抜け道になっているので、そこは改善してほしいが、地域の方通しも挨拶しあったり、していて、良いところだとおもう。 (40代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、飲食店がちかくにあって、歩けばすぐに街にいける (20代女性)
いいね度：
繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。 (40代女性)
黒髪町
いいね度：
街中が近くにありながら周辺には緑が多く、土手もあり車を気にせず散歩や子供を自由に歩かせる事が出来るから。 (30代女性)
いいね度：
繁華街も徒歩圏内で学校や公園も近くにあり子育てもしやすいから。 (40代女性)
いいね度：
欲しいものは、ほとんど揃うが、コンサート、演劇など文化的なものが少ない (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 14,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6.1帖 洋室 7.5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 66.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.39㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 8,200円(税込) 物件からの距離10m ８６００円でもう一台確保済み |
| 築年月 | 1989年1月（築38年） |
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 【新屋敷２丁目の人気エリア！フルリノベーション済３ＬＤＫ】 室内リフォームが完成し、即日のお引渡しが可能です。 専有部の配管から水回り設備まで全て新規交換しているため、まるで新築のような快適な空間で新生活を始められます！ 【物件の魅力】 敷地目の前の月極駐車場を【２台分確保済】です（引継ぎ可）。街中で駐車場探しにお困りの方にも安心です。 また、簡易的な事務所としての使用も許可されています。 【充実のリフォーム内容】 ・水回り設備すべて新規交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ） ・全室クロス張替、フローリング上張り、建具交換 ・見えない部分も安心の「専有部配管新規交換」 ・エアコン先行配管工事済 ・鏡付シューズボックス、センサーライト設置 【周辺環境（徒歩分数）】 ・ローソン熊本新屋敷三丁目店：徒歩４分（約２８９ｍ） ・マルショク子飼店：徒歩９分（約６９２ｍ） ・白川中学校：徒歩１１分（約８７２ｍ） ・白川小学校：徒歩１３分（約１０３６ｍ） ・大江小学校：徒歩１４分（約１１０２ｍ）※選択可 詳細はお気軽に「くまべ不動産」までご連絡ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157267-0000011 |
情報公開日：2026/04/30
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/13
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- 熊本県熊本市中央区千葉城町
- 交通
- 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩7分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社くまべ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 熊本県知事(01)第005904号 |
会社紹介
【熊本県内全域対応】フットワークの軽さが自慢です！業界歴10年以上のプロが、物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート！初めての不動産売買も、的確な視点で安心へ導きます。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
隈部周一
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士
お客様に損をさせないマイホーム購入を心掛けています。経験豊富な私が対応致します。
経験豊富なスタッフが対応致します。損しないマイホーム購入で大事なのは担当営業マンです。 業界歴１０年以上、宅建士等の国家資格を持つ代表が直接対応いたします。新築販売から中古再生、リフォーム企画まで幅広い実務経験が強みです。シロアリや雨漏りなど、対応が難しい「訳あり物件」の調査経験も豊富。お客様ファーストを徹底し、物件のメリット・デメリットを隠さずお伝えします。安心・安全な不動産取引は当社にお任せください♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 管理費等
- 10,900円／月
- 修繕積立金
- 14,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- ロマネスク新屋敷 ３ＬＤＫ 2階/203
間取り
1/1
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内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 家具はＣＧです。
2/7
- リビング/ダイニング
- CGで家具を置く前のリビングです。
3/7
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4/7
- 室内
- あると便利な和室。将来洋室にも変更可能です。
5/7
- 室内
6/7
- 室内
7/7
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 存在感際立つ洗練の外観。画像を一部加工しております。
2/3
- 外観
- 画像を一部加工しております。
3/3
- バルコニー
- 日当たり良好のバルコニーです。
設備
1/6
- キッチン
- 使いやすいカジュアルキッチン
2/6
- キッチン
- 使いやすいカジュアルキッチン
3/6
- 浴室
- 明るく清潔なバスルーム
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 洗面
その他
1/1
- その他