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中古マンション3日前 更新三井薬院ハイツ 1階8LDK / 10,880万円

  • 外観

10,880万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

8LDK/172.94㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分

  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分

問合せ先：警固不動産株式会社

会社情報

ポイント

二世帯向☆172.94m2専有面積のお部屋。広い専有庭もあり（61.6m2）

Pick up

災害リスク

間取り

8LDK

8LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 15.7帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）

専有面積172.94㎡(壁心)バルコニー面積4.05㎡備考172.94m28LDK。広い専有庭もあり（61.6m2）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 10m2以上の庭
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立警固小学校(370m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(260m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心街なので、徒歩で買い物や遊びやリラクゼーションができる。たたずまいも閑静で住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通手段が多く移動もしやすい。また飲食店も充実しているので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安や交通の便がよく百貨店やスーパーなど買物も出来る施設が多い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

薬院

  • いいね度：5点中5点の評価

    県内で最も便利な場所であり、繁華街にも近く自然も車で直ぐに行ける便利な場所である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海と山が比較的近くにあり、福岡市一の繁華街・天神にも徒歩圏内で、外食にも困らずとても便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすい。強いて言えばスーパーがもう少し近いと嬉しい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,880万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,900円
修繕積立金35,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り8LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 15.7帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）
専有面積172.94㎡（壁心）
バルコニー面積4.05㎡
築年月

1982年10月（築44年）

所在地

福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数49戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：あなぶきハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火地域

2世帯でもお住まいいただけます。小学校も近く、庭でバーベキューや水遊びなど子育てを満喫できること間違いなし！ 和室は本格的な「真壁（しんかべ）」、柱や梁などの構造材を隠さず、室内に露出させたまま壁を作る伝統的な工法です。内障子の窓も◎ リフォームのご相談も承ります。理想お部屋のイメージを膨らましてみませんか。 ２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、角住戸、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、宅配ボックスあり☆ 当社事務所は物件の徒歩圏内にございますので、現地確認やお話だけでも迅速に対応可能です。 周辺環境など気になる点もお気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0140581-0000182

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

警固不動産株式会社

福岡県福岡市中央区警固１丁目4-21
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始・夏季休暇・GW
免許番号福岡県知事(2)第19064号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,880万円
管理費等
21,900円／月
修繕積立金
35,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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