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中古マンション2026/06/26 更新三井薬院ハイツ 1階8LDK / 10,880万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    10,880万円

    支払い目安：36.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8LDK/172.94㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分

    問合せ先：警固不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    二世帯向☆172.94m2専有面積のお部屋。広い専有庭もあり（61.6m2）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    8LDK

    8LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 15.7帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）

    専有面積172.94㎡(壁心)バルコニー面積4.05㎡備考172.94m28LDK。広い専有庭もあり（61.6m2）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街にも出やすく交通の便もいいけど、近くに自然も多くある。とにかく住みやすいと感じます。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が多いため、季節によっては、夜になっても騒がしい時があるから、マイナスではありますが、買い物にも事欠かなく、便利な環境なので、満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じられる場所で、気持ちいい。交通の便も悪くない。歩いて街中（都市部？）へ行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬院

    • いいね度：5点中4点の評価

      勤務先へちかいから。交通の便がいいから。少し街なので騒がしいが、満足している (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居は古くてすきま風釜入るが、交通、買い物に関しての便利せいがある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤も買い物も徒歩可能。家の裏は公園。地下鉄、西鉄電車、バス乗り場も10分以内の場所にあり、便利。２４時間スーパーもあり、生活するのには便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,880万円

    支払い目安：36.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,900円
    修繕積立金35,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り8LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 15.7帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）
    専有面積172.94㎡（壁心）
    バルコニー面積4.05㎡
    築年月

    1982年10月（築44年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数49戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：あなぶきハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    準防火地域

    2世帯でもお住まいいただけます。小学校も近く、庭でバーベキューや水遊びなど子育てを満喫できること間違いなし！ 和室は本格的な「真壁（しんかべ）」、柱や梁などの構造材を隠さず、室内に露出させたまま壁を作る伝統的な工法です。内障子の窓も◎ リフォームのご相談も承ります。理想お部屋のイメージを膨らましてみませんか。 ２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、角住戸、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、宅配ボックスあり☆ 当社事務所は物件の徒歩圏内にございますので、現地確認やお話だけでも迅速に対応可能です。 周辺環境など気になる点もお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0140581-0000182

    情報公開日：2026/02/05

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    警固不動産株式会社

    福岡県福岡市中央区警固１丁目4-21
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始・夏季休暇・GW
    免許番号福岡県知事(2)第19064号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,880万円
    管理費等
    21,900円／月
    修繕積立金
    35,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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