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中古マンション2026/10/01 更新三井薬院ハイツ 1階8LDK / 10,880万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    10,880万円

    支払い目安：36.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    8LDK/172.94㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分

    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分

    問合せ先：警固不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    二世帯向☆172.94m2専有面積のお部屋。広い専有庭もあり（61.6m2）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    8LDK

    8LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 15.7帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）

    専有面積172.94㎡(壁心)バルコニー面積4.05㎡備考172.94m28LDK。広い専有庭もあり（61.6m2）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立警固小学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の量も多いこと、回りにマンションの工事の騒音が常にあることが、やや不満であとは、何でも便利で満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      中心市街地に近いこと、近くに大きな公園があること、住環境が快適なこと、駅・空港に近いこと (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に住みやすい。交通の便、ショッピング、住環境も静かである。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬院

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろんな商業施設がそろっていて買い物しやすいし交通の便がいい。カーシェアもあるので車を持たなくても暮らしていける・ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、学校、塾が近くに複数ある。買い物も24時間スーパーがある。自転車10分で街の中心街に行ける。銀行も近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても住みやすい。治安も良く、自然もほどほどにあり都会にも近いため利便性もとても高い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,880万円

    支払い目安：36.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,900円
    修繕積立金35,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り8LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 15.7帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳）
    専有面積172.94㎡（壁心）
    バルコニー面積4.05㎡
    築年月

    1982年10月（築45年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-33

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩12分
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩13分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩17分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数49戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：あなぶきハウジングサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    準防火地域

    2世帯でもお住まいいただけます。小学校も近く、庭でバーベキューや水遊びなど子育てを満喫できること間違いなし！ 和室は本格的な「真壁（しんかべ）」、柱や梁などの構造材を隠さず、室内に露出させたまま壁を作る伝統的な工法です。内障子の窓も◎ リフォームのご相談も承ります。理想お部屋のイメージを膨らましてみませんか。 ２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、角住戸、駅まで平坦、総合病院 徒歩10分以内、宅配ボックスあり☆ 当社事務所は物件の徒歩圏内にございますので、現地確認やお話だけでも迅速に対応可能です。 周辺環境など気になる点もお気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0140581-0000182

    情報公開日：2026/02/05（243日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    警固不動産株式会社

    福岡県福岡市中央区警固１丁目4-21
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始・夏季休暇・GW
    免許番号福岡県知事(2)第19064号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,880万円
    管理費等
    21,900円／月
    修繕積立金
    35,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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