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中古マンション警固ハウス 5階3LDK / 3,190万円

  • ※令和8年5月下旬リノベーション完了予定

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3,190万円

管理費等：10,620円

修繕積立金：15,000円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

66㎡(壁心)

築年数

1980年3月(築47年)

交通

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分

  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩16分

駐車場

空無

所在階

5階 / 7階建 / 全30戸

土地権利

所有権
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問合せ先：警固不動産株式会社

会社情報

ポイント

令和8年5月下旬完成予定のリノベーション3LDK。地下鉄2路線利用可能で天神・博多へのアクセスも良好、南東向きで日差しが心地よく差し込む、快適な住空間です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積9.5㎡駐車場空無備考間取り図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 福岡市立警固小学校(70m)
  • 福岡市立警固中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 総合病院(270m)
  • カイタックスクエアガーデン(65m)

周辺地図

福岡県福岡市中央区警固1丁目15-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

薬院大通

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほぼ満足しているが、たまに近所の公園で夜遅くまで騒ぐ人達がいる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションがどんどん増え、人口過密により車も人も多くなってきた (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    会社から近く、家族の学校も近隣に位置しており、休日外出しなくても近場で充分楽しむこともできるので。 (40代男性)

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赤坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、買い物にも困らない。また、都心にすぐアクセスできる。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニなどが近くにあり大変便利です。バス停は、1～2分、駅までは、7～分、空港までは、家から20分で行けるので、大変満足しています。夏祭り、餅つきなど、地域行事も有り交流も出来ています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    福岡市の中で言えば、すぐ近くにスポットの広い公園があって気軽に運動に出かけやすく、車を出さずに徒歩で飲食できるお店がある。買い物も一応、スーパーや商店街があり、バス・地下鉄の便も良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,620円
修繕積立金15,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積9.5㎡
駐車場空無
築年月

1980年3月（築47年）

所在地

福岡県福岡市中央区警固1丁目15-15

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩13分
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数30戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用町内会費：200円、組合費：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

■令和8年5月下旬リノベーション完成予定 ■地下鉄七隈線「薬院大通」駅、地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩10分 ■博多へのアクセスも良好、通勤・通学に便利なエリアです。 ■南東向きで陽当たり良好です。 物件の詳細、ご相談等お気軽にお問合せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0140581-0000164

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/05/04

情報有効期限：2026/05/08

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築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

警固不動産株式会社

福岡県福岡市中央区警固１丁目4-21
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年末年始・夏季休暇・GW
免許番号福岡県知事(2)第19064号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
10,620円／月
修繕積立金
15,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月09日（土）～2026年05月10日（日）
開催時間
13:00-16:00

☆内覧会開催☆ゆっくりとご見学いただけるよう、【事前予約制】とさせていただいております。ご見学をご希望の方は、事前にお電話またはメールにてご予約ください。

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