コスモ東浦和 3階
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中古マンション
9時間前 更新コスモ東浦和 3階3LDK / 3,498万円
1/2間取り
1日前 公開
3,498万円
3LDK/75.77㎡(壁心)
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩13分
- JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 4km
問合せ先：Nikkori House株式会社
ポイント
☆新規リフォーム物件☆ 2沿線2駅利用可！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
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周辺環境
周辺地図
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東浦和
いいね度：
以前川口市に住んでいたが、比較にならないくらい落ち着いている。安心できるし、何よりも静か。治安の良さが一番です。 (50代男性)
いいね度：
不便を感じることなく、子どもたちものびのびと活動でき、快適に生活出来ているため。 (30代女性)
いいね度：
あまり他の地域からの不特定多数の人物の出入りが無く、住宅地で落ち着きがあり繁華街が無く、安全で静か。スーパー、薬局病院が多く、消防署警察も近い。公園遊歩道川がありコンビニ飲食店もあってほどよく便利 (40代男性)
南浦和
いいね度：
静かであるが、近くに大型スーパーがあり、必要なものが、だいたいそろう。自然はないが、仕方ないかなと思う。 (60代女性)
いいね度：
落ち着いていて、教育環境もよい。高収入の人が多いので変な人がいない (40代女性)
いいね度：
夜遅くにも安心して帰れるほど、明るい街並みである。医療機関も充実しており、公立小中学校も近い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,000円 |
| 修繕積立金 | 10,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1993年5月（築34年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●住宅ローンの事なら「にっこり不動産」にお任せください。銀行融資内定率98％！！（多数の銀行様をご紹介できます） ※事前面談もご提案しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140527-0008045 |
| 自社管理番号 | 108540 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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会社情報
Nikkori House株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | ございません（定休日なく営業しております） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第010781号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 管理費等
- 18,000円／月
- 修繕積立金
- 10,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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