THE COURT神宮外苑 9階
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中古マンション
3日前 更新THE COURT神宮外苑 9階1LDK / 29,300万円
1/11床暖房完備！ラグジュアリーな品格あふれるLDK。
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 7帖 1LDK+WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- 姿見・飾り棚設置・クリーニングなど
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- フロントサービス
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
- セキュリティ充実
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 渋谷区立千駄谷小学校(700m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 総合病院(580m)
- 銀行(700m)
周辺地図
東京都渋谷区神宮前2丁目2-39
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
外苑前
いいね度：
少し歩けば、渋谷や六本木などの繁華街にも出やすく、一方で住宅街としての静かさや治安の良さを感じられるから。 (30代女性)
いいね度：
都内なのに、地方の一部の都市よりも自然が多い。そして治安が良い。食べ物が美味しい。そして大事な事。近所が親切。 (50代女性)
いいね度：
住んでいることに誇りを持てる。みんなにうらやましがられる。治安が大変良く、安心して生活できる。 (40代女性)
国立競技場
いいね度：
治安がいいと思う。ファミリーも多くて近くに交番、病院などがあるので比較的に住みやすい待ちだと思う (30代女性)
いいね度：
中央図書館や都の体育館など公共施設が使いやすく、街を使って暮らせるところが好きだから。 (40代男性)
いいね度：
都心で便利。大雪が降っても職場から歩いて帰れる距離なので、普段も通勤のストレスがほとんどない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 29,300万円 支払い目安：86.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 22,970円 |
| 修繕積立金 | 8,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 7帖 1LDK+WIC） |
| 専有面積 | 56.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 駐車場 | 空無 49,000 円~ 100,000 円 / 月(2026 年 3 月時点) |
| 築年月 | 2020年1月（築7年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前2丁目2-39 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 23階建 |
| 総戸数 | 409戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット使用料（月額）：2,200円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 令和2年築の免震構造マンション ・銀座線『外苑前』駅 徒歩8分 ・大江戸線『国立競技場』駅 徒歩10分 ・副都心線『北参道』駅 徒歩11分 【おすすめポイント】 ・三井不動産レジデンシャル&野村不動産旧分譲×大林組施工 ・明治神宮外苑・新国立競技場(MUFJ スタジアム)近く ・ホテルライクな内廊下設計 ・24 時間有人管理 ・充実した共用施設(一部有償施設) ・コンシェルジュサービスあり ・各階ダストステーション ・ペット飼育可(2 匹まで) 【リフォーム内容】 ・壁面 ・天井意匠造作 ・姿見設置 ・飾り棚設置 ・フロートTVボード設置 ・洋室建具変更 ・収納内部変更 ・クリーニング シルバーウィークも休まず営業中！予約制にてご案内可能です！ ぜひ「開発事業本部」までお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140487-0000535 |
情報公開日：2026/09/16（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩8分
- 築年数
- 築7年
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会社情報
環境ステーション株式会社 開発事業本部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(05)第081518号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 29,300万円
- 管理費等
- 22,970円／月
- 修繕積立金
- 8,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 機能充実の1LDK+WIC！大切なペットと暮らせる住まい。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 床暖房完備！ラグジュアリーな品格あふれるLDK。
2/2
- 寝室
- 年中快適に過ごせる床暖房搭載のベッドルーム。
外観
1/2
- 外観
- 24時間有人管理・コンシェルジュサービス完備の安心レジデンス。ホテルライクな内廊下設計。
2/2
- バルコニー
- 9階からの爽快な眺望を楽しめる、奥行きのあるバルコニー。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる、家族とのコミュニケーションが取りやすいルームプラン。
2/6
- キッチン
- 食洗機・ディスポーザーを完備した収納力の高いシステムキッチン。
3/6
- 浴室
- 一日の疲れを癒す、ゆったりと寛げるバスルーム。（浴室乾燥機・追焚機能完備）
4/6
- トイレ
- 手洗いカウンター付の、お手入れしやすいタンクレストイレ。
5/6
- 洗面
- 忙しい朝もゆったりと身支度できる、ワイドタイプの洗面化粧台。
6/6
- 収納
- オフシーズンのお洋服もたっぷり収納できるウォークインクローゼット。