原宿第2コーポ 3階/303
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中古マンション
5時間前 更新原宿第2コーポ 3階/3031LDK / 4,499万円
1/24明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。掲載写真の家具はAIによるイメージ生成です。
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ポイント
【English・中文OK】3駅3路線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好。平置き駐車場に空きがあり、事務所利用やペット飼育も可能です。暮らし方の選択肢が広がる、利便性の高い住まいです。
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2025年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 渋谷区立千駄谷小学校(390m)
- 渋谷区立原宿外苑中学校(200m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(650m)
- 銀行(580m)
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
原宿
いいね度：
都心部で交通や医療、買い物など利便性が高く、センスのいい店も多い一方で、緑が多く、治安も悪くない。 (60代男性)
いいね度：
医院、飲食店、普段の買い物も便利。沢山の路線が走っているので、どこへ行くのにも便利だから。 (50代男性)
いいね度：
多様なレストラン、ショップが充実している。オーガニックスーパーやファーマーズマーケットがある。明治神宮や代々木公園など緑が多い場所がある。 (40代女性)
北参道
いいね度：
子育て世代ではないため、子育ての環境を考えないと、都心に近いが、落ち着いた住宅街なので。 (40代女性)
いいね度：
お店や公共の施設が充実しているのでほぼ満足しているが品揃えの良いスーパーが近くにない。 (40代女性)
いいね度：
森や公園、神社、並木道に囲まれて自然環境にはほんとに恵まれている。昔ながらの閑静な住宅街で、付き合いも適度にあり、お祭りなどもありとても豊かに暮らせると思う。新宿、原宿、表参道などにも徒歩で行けます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,499万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,086円 |
| 修繕積立金 | 8,224円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 33.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 築年月 | 1967年1月（築60年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ・3駅3路線利用可能 ・ペット飼育可（細則有） ・事務所利用可 ・平置き駐車場空あり（最新の空き状況は要確認） ◆ネットで見学予約できます。しつこい営業は行いません。 ◆この物件の魅力と、購入判断に役立つ情報を、分かりやすく整理してご案内します。 ◆周辺相場や比較資料などもご希望に応じてご用意しております。 （担当：大橋） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150939-0000276 |
情報公開日：2026/09/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/14（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 東京都渋谷区広尾5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
リノベ不動産｜代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109458号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,499万円
- 管理費等
- 6,086円／月
- 修繕積立金
- 8,224円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
リノベ不動産｜代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。掲載写真の家具はAIによるイメージ生成です。
2/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
3/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
4/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
5/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
6/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
7/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
8/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
9/10
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるLDK。窓から望む緑が心地よく、落ち着いた住空間を演出します。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
- 使いやすくスタイリッシュな水栓を採用。毎日の洗い物や調理をスムーズに行える、実用性にも配慮した仕様です。
2/8
- キッチン
- 使い勝手の良いガスコンロを採用。複数の料理を同時に調理しやすく、毎日の料理を効率よく楽しめます。
3/8
- キッチン
- すっきりとしたデザインのキッチン。調理スペースも確保され、毎日の料理を快適に楽しめる使い勝手の良い空間です。
4/8
- キッチン
- キッチンからLDKを見渡せる開放的なレイアウト。家族との会話を楽しみながら、料理や家事ができます。
5/8
- キッチン
- 収納や作業スペースを備えた機能的なキッチン。すっきりとした空間で、日々の家事もスマートにこなせます。
6/8
- 浴室
- 使い勝手の良い機能を備えた浴室。毎日のバスタイムを快適にサポートする、機能性にも配慮された空間です。
7/8
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ。落ち着いた空間で、毎日快適にお使いいただけます。
8/8
- 洗面
- すっきりとした洗面化粧台を設置。身支度に必要なスペースをしっかり確保し、毎日の使いやすさにも配慮した仕様です。
その他
1/4
- その他
- 収納
2/4
- その他
- 共用部
3/4
- その他
- 共用部
4/4
- その他
- 現地からの眺望撮影