グランヴァン南雪が谷 4階
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中古マンション
8時間前 更新グランヴァン南雪が谷 4階1DK / 3,980万円
1/30～現地に足を運ぶことによって、周辺環境や町の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます～
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間取り
1DK
1DK
3D間取り
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 石川台駅(東急 池上線) 徒歩7分。 500m
- 雪が谷大塚駅(東急 池上線) 徒歩7分。 550m
周辺情報
その他施設
- 石川台駅(東急 池上線)(500m)
周辺地図
東京都大田区南雪谷1丁目10-5
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石川台
いいね度：
近くに環七通りと中原街道があり車でどこにでも出やすい。東急線３線が利用可能で便利。近くに自然の多い洗足池があり、静かな住宅街で図書館や大きな病院などがあり子育て世帯から高齢者世帯まで生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
坂がとにかく多い。工学系の大学が近くにあり、食べる店が安い、多い、しつこい店ばかり。それ以外は住みやすい (40代女性)
いいね度：
治安が良い 複数路線利用可能 自転車で自由が丘や田園調布に行ける (30代女性)
雪が谷大塚
いいね度：
イメージも悪くないので、人に言ってもはずかしくない。おちついていて なかなか良い住宅地 (50代女性)
いいね度：
電車もバスも充実しており、駅前にはスーパーやコンビニや商店街があるので必要最低限の物は揃う。 (40代女性)
いいね度：
23区内だと言っても、最寄りの駅は私鉄なので、街全体が閑静。病院や駅近くにはスーパーも充実しているが、坂が多いのが大変。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 3,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 32.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.88㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:20000円 料金最大:25000円 |
| 築年月 | 2001年10月（築26年） |
| 所在地 | 東京都大田区南雪谷1丁目10-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費/月：350円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：（株）福子工務店 02202608012 ・採光・通風に優れた、窓の多い角部屋 ・24時間いつでもゴミ出し可能で、忙しい毎日にも便利 ・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス付き ・清掃が行き届いた、綺麗なエントランス ・日々の買い物に便利な施設が充実した、暮らしやすい住環境 【Life Information】 〇セブンイレブン大田区南雪谷1丁目店…約200ｍ（徒歩3分） 〇ファミリーマート石川台店…約240ｍ（徒歩3分） 〇ドラッグセイムス石川台店…約250ｍ（徒歩4分） 〇まいばすけっと石川台南店…約300ｍ（徒歩4分） 〇ピーコックストア石川台店…約500ｍ（徒歩7分） 〇オオゼキ雪が谷店…約520m（徒歩7分） ・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・ ※総戸数内訳（住戸数51戸、管理員室1戸） ※組合費：月額350円 ※駐車場の空き状況に関しては担当者にご確認ください |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140401-0000187 |
| 自社管理番号 | B00257-001631 |
情報公開日：2026/09/05（63日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 12,500円／月
- 修繕積立金
- 3,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- 洋室
- 開口部が多く、たくさんの陽を取り込みます。心地よい風が舞い込み、開放的な住空間です。
2/7
- 洋室
- 洋室 バルコニーに面したお部屋です。
3/7
- 洋室
- 洋室 バルコニーに面したお部屋です。
4/7
- 洋室
- 洋室 クローゼットを備えたお部屋です。
5/7
- 洋室
- 洋室 クローゼットを備えたお部屋です。
6/7
- 玄関
- ゆとりを感じる玄関が、毎日の「行ってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。
7/7
- 玄関
- ゆとりを感じる玄関が、毎日の「行ってきます」と「ただいま」を心地よく迎えます。
外観
1/7
- 外観
- ～現地に足を運ぶことによって、周辺環境や町の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます～
2/7
- 外観
- ～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
3/7
- 外観
- 新耐震基準のマンションです。
4/7
- バルコニー
- 新鮮な風が吹き込み、開放的に過ごすことができます。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
5/7
- エントランス
- 掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
6/7
- エントランス
- 掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
7/7
- エントランス
- 毎日利用するエントランスは、安心のオートロックシステム付きです。
設備
1/8
- キッチン
- キッチンに窓があり、煙や匂いを逃がしやすく換気に便利です。
2/8
- キッチン
- 料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！
3/8
- 浴室
- 浴室には雨の日に大活躍な浴室換気乾燥機能付きです。
4/8
- 浴室
- お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバス。
5/8
- トイレ
- トイレは温水洗浄便座付き。
6/8
- トイレ
- トイレの上部には収納棚付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
7/8
- 洗面
- 清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
8/8
- 洗面
- 嬉しい室内洗濯機置き場有！
周辺環境
1/2
- 周辺
- 石川台駅(東急 池上線) 徒歩7分。 500m
2/2
- 周辺
- 雪が谷大塚駅(東急 池上線) 徒歩7分。 550m
その他
1/5
- その他
- 使い勝手の良いダイニングキッチン。
2/5
- その他
- 使い勝手の良いダイニングキッチン。
3/5
- その他
- バルコニーからの眺望です。
4/5
- その他
- ぜひ一度お部屋からの眺望をご覧くださいませ。
5/5
- その他
- 不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付き。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。