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中古マンション5時間前 更新ライオンズマンション雪が谷大塚 4階ワンルーム / 1,350万円

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    外観もきれいです

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    本日 公開

    1,350万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/18.63㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分

    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩9分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ物件】利回り6.04％（月額68 000円で賃貸中） 〜駅近という安定需要を、資産として持つという選択〜 駅までフラットアプローチの好立地 賃貸中につき購入後すぐに運用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室）

    専有面積18.63㎡(壁心)バルコニー面積3.78㎡駐車場無備考専有面積18.63平米　1R
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    内観外観

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    4枚
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    • 洋室
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ一口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • マンション前面道路です。

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(538m)
    • スーパー(1,271m)
    • ドラッグストア(59m)

    その他施設

    • 総合病院(765m)
    • 銀行(187m)
    • 田園調布郵便局(98m)

    周辺地図

    東京都大田区南雪谷2丁目16-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雪が谷大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた閑静な住宅街。また、使える路線は1つだけだが、都心アクセスがよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いのと住んでいる方が皆さん優しくて家の周りも綺麗にしていてとても気持ちがいい。公園も場所によってスッキリしているところ、カエルやザリガニ取りができるところなどもあり子供ものびのび遊びきれる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く病院やスーパーなど生活に必要な施設お店が充実している。 (40代女性)

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    御嶽山

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく治安が良い。ステイタスがあってそれを内心では自慢しても良いと思う。昔から住んでいる人たちには品がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい町ながらコンビニやスーパーが充実しており、電車に乗れば割と大きい街に行ける。いい意味で普通の街。ちょっと変な人もいるけど面白い (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      完璧に満足というのはあり得ないと思うので、どちらかと言えば満足にしました。でもとても良い地域だと思います (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,350万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,140円
    修繕積立金5,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室）
    専有面積18.63㎡（壁心）
    バルコニー面積3.78㎡
    駐車場無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    東京都大田区南雪谷2丁目16-2

    交通
    • 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩4分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数90戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    【オーナーチェンジ物件】 利回り6.04％（月額68 000円で賃貸中） 【Recommended Points】 雪が谷大塚駅徒歩圏のオーナーチェンジ物件。表面利回り約6.04％で賃貸中のため、購入後すぐに運用を開始できます。南東向き4階につき陽当たり・眺望も良好な投資向け住戸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146903-0001180
    自社管理番号246901

    情報公開日：2026/10/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    築39年

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

    東京都港区浜松町２丁目3-8　WTCannex11-016
    交通
    • JR山手線 浜松町駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
    免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,350万円
    管理費等
    5,140円／月
    修繕積立金
    5,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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