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中古マンション3時間前 更新ハイシティ田園調布南 5階2LDK / 5,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

    5,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.44㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分

    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

    会社情報

    ポイント

    ■オークラヤ住宅の売主物件　■昭和57年12月築の新耐震基準物件　■最上階南東向きで眺望良好です。　■2駅3路線利用可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積61.44㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2017年06月実施

    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 沼部駅(東急多摩川線) 徒歩7分。 560m
    • 鵜の木駅(東急多摩川線) 徒歩10分。 740m
    • 久が原駅(東急池上線) 徒歩14分。 1100m

    周辺情報

    その他施設

    • 沼部駅(東急多摩川線)(560m)

    周辺地図

    東京都大田区田園調布南3-9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沼部

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がいいので、どこにでも行きやすい。買い物もしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便の良さ。 電車だけでも、各方面への移動が便利であり、車でも環8、環７等への移動が楽 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく不自由しない。必要なものは大体揃うので、満足している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鵜の木

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで落ち着いている　近くに土手があり、散歩ジョギングに適している　スーパーやコンビニも充実している　小中高校が近くにあり、図書館もある　駅にも近く、いろいろな路線を使うことが出来、利便性が良い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、治安も良い。買い物をする場所も充実。図書館が近くにある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤にも比較的便利で、住環境は静かであり、暮らすのに不便のない街だから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金18,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積61.44㎡（壁心）
    バルコニー面積7.3㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1982年12月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都大田区田園調布南3-9

    交通
    • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
    • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
    • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
    • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数55戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外部所有者負担金（外部所有者のみ）/年：2,000円、駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：西松建設（株）

    02202602023 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ■2025年　大規模修繕工事実施済（鉄部・内外壁塗装、防水工事） ■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです ■オープンでのびやかな空間を生み出す約17帖のLDK。家族との時間を大切にした住空間です ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ■掃除も簡単！嬉しいIHキッチン。火を使わないので、安心！お子様のお料理の手伝いもしやすくなりますね ■周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます ■北西側隣地には田園調布南公園があり、お子様との遊び場にもオススメです 【室内リフォーム履歴有】（2017年6月実施） 〇システムキッチン交換　〇トイレ交換 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇洗面化粧台交換　〇フローリング張替 〇電気温水器交換（追焚機能付）〇建具交換 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください ※総戸数内訳（住戸数54戸、管理人室1戸） ※BS・CSのみ視聴可能（CATVは不可）

    LIFULL HOME'S 物件番号0140401-0000138
    自社管理番号B00257-001541

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

    東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩1分
    • 京急本線 品川駅 徒歩5分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    18,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    お問合せ先

    オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）

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