パレ・ホームズ天王洲 1階
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中古マンション
7時間前 更新パレ・ホームズ天王洲 1階1K / 2,690万円
1/8新耐震基準のマンションです。
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間取り
1K
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内観外観
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設備
設備情報
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- CATV
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- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 北品川駅(京急 本線) 徒歩9分。 680m
- 天王洲アイル駅(東京臨海高速鉄道りんかい線) 徒歩10分。 780m
- 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩10分。 800m
- 品川駅(JR 山手線 他) 徒歩15分。 1130m
周辺情報
その他施設
- 北品川駅(京急 本線)(680m)
周辺地図
東京都品川区東品川1丁目11-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北品川
いいね度：
治安が良く、子どもの頃から住んでいるので、知り合いや友達も多く、ご近所付き合いも多いので安心できるから (40代女性)
いいね度：
歩道が整備されている、雨を良く吸う、幅が広い。運河にカルガモがいる。 (40代女性)
いいね度：
幼稚園、小中高校が家の近くにあり、公園やスーパーが近いので子育てしやすい (30代女性)
天王洲アイル
いいね度：
衣食住、医療関係が充実し、どこに行くのも何をするにも利便性が高い。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く、子どもの頃から住んでいるので、知り合いや友達も多く、ご近所付き合いも多いので安心できるから (40代女性)
いいね度：
通勤、通学に便利な交通手段が複数あり、買い物するスーパーも近くにある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,460円 |
| 修繕積立金 | 8,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:15000円 料金最大:20000円 |
| 築年月 | 2001年3月（築26年） |
| 所在地 | 東京都品川区東品川1丁目11-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー（株） |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：北野建設（株） 02202604009 【オーナーチェンジ物件】 ●サブリース契約 ●月額賃料：72，000円（設定賃料の90％を保証） ●表面利回り：3.21％ ●オーナー解約：可（3ヶ月前予告＋解約手数料として賃料3ヶ月分） ※表面利回りは、販売価格に対する予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費・修繕積立金・公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ※間取り図は分譲時パンフレットより転記したものです。 〇3駅利用可能！ ・京浜急行線『北品川』駅まで徒歩9分 ・山手線 他『品川』駅まで徒歩15分 ・りんかい線、東京モノレール『天王洲アイル』駅まで徒歩10分 〇管理体制良好。長期修繕計画があります。 〇低層の新耐震基準マンションです。 ※駐車場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。 ※総戸数内訳（住戸数29戸、管理人室1戸） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140401-0000130 |
| 自社管理番号 | B00257-001564 |
情報公開日：2026/05/14
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/22
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- 築47年
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 9,460円／月
- 修繕積立金
- 8,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
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- 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/3
- 外観
- 新耐震基準のマンションです。
2/3
- 外観
- 長期修繕計画があります。
3/3
- エントランス
- 毎日利用するエントランスは、安心のオートロックシステム付きです。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 北品川駅(京急 本線) 徒歩9分。 680m
2/4
- 周辺
- 天王洲アイル駅(東京臨海高速鉄道りんかい線) 徒歩10分。 780m
3/4
- 周辺
- 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩10分。 800m
4/4
- 周辺
- 品川駅(JR 山手線 他) 徒歩15分。 1130m