グリーンキャピタル久が原 4階
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中古マンション
2時間前 更新グリーンキャピタル久が原 4階1LDK / 1,980万円
1/30オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
1,980万円
1LDK/32.04㎡(壁心)
都営浅草線 西馬込駅 徒歩15分
- 東急池上線 御嶽山駅 徒歩15分
- 東急池上線 久が原駅 徒歩16分
- 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩20分
問合せ先：オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
ポイント
■オークラヤ住宅売主の新規リノベーション物件（2026年6月完成） ■3駅2路線利用可能な立地
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CATV
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 御嶽山駅(東急 池上線) 徒歩15分。 1200m
- 西馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩15分。 1200m
- 久が原駅(東急 池上線) 徒歩16分。 1260m
- 東急ストア久が原店 徒歩9分。 660m
- 東急ストア上池台店 徒歩11分。 860m
- サミットストア久が原店 徒歩15分。 1170m
周辺情報
買い物
- スーパー(660m)
その他施設
- 御嶽山駅(東急 池上線)(1,200m)
周辺地図
東京都大田区久が原1丁目6-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西馬込
いいね度：
徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、パン屋、病院、床や、薬局があり、日常生活に便利。ペット連れ散歩者、高年齢者夫婦、ベビーカー主婦達が沢山道を行き交っており、治安が安定している。 (60代男性)
いいね度：
交通の便も不便ではなく、ある程度どこでも行けるから。また、スーパーも多く、買い物しやすいから。 (20代女性)
いいね度：
都内でも少ない始発駅で毎日座って通勤可能。五反田、新橋、東銀座、日本橋などへ乗り換えなしで行け便がいい。おいしパン屋、ケーキ屋がある。近くには本門寺公園があり散策やバーベキューも楽しめる。 (50代男性)
御嶽山
いいね度：
駅近で警察署にも近いところに住んでいるので治安はほとんど気にしていない。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや病院など生活に必要なショップも充実しているため住みやすいから。 (20代女性)
いいね度：
我が家は小学生3人います。子供にとって教育機関、医療機関は充実しており、お友達と遊べる場所も十分あります。買い物も商店街が充実しているのでしやすく便利です。暮らしていて不便なく満足しています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,910円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 32.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.96㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年5月（築46年） |
| 所在地 | 東京都大田区久が原1丁目6-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ケイエヌ・マネージメント |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：（株）力建 他 02202510003 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ 【リノベーション内容】 ≪安心のアフターサービス保証付≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇トイレ交換（温水洗浄付便座） 〇クロス張替（壁・天井）〇フローリング張替 〇建具交換 〇給湯器交換（追焚機能付） 〇給水給湯排水管交換（室内側で交換可能な箇所） 〇照明器具交換 〇ハウスクリーニング （2026年6月完成） 【おすすめポイント】 ■2025年大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水）実施 ■4階部分 最上階の住戸です ■ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮 ■収納力のあるキッチン。毎日使うキッチンが片付いているとお料理がはかどりそうですね ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ※CATVのみ視聴可能（BS・CSは不可） ※バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください ※記載のバルコニー面積はルーフバルコニーの面積です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140401-0000118 |
| 自社管理番号 | B00257-001462 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/07/06
情報有効期限：2026/07/13
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- JR京浜東北・根岸線 大森駅 バス8分 池上営業所前下車 徒歩1分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 8,910円／月
- 修繕積立金
- 8,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所
- 営業時間
- 09:50 〜 17:50
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
2/7
- リビング/ダイニング
- オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。
3/7
- リビング/ダイニング
- 日差しを取り込みやすいバルコニーに面したリビング。毎日の生活も明るくなりそうですね。
4/7
- リビング/ダイニング
- 日差しを取り込みやすいバルコニーに面したリビング。毎日の生活も明るくなりそうですね。
5/7
- 洋室
- 収納力のあるクローゼットを装備。お部屋をスッキリとお使いいただけます。
6/7
- 洋室
- 収納力のあるクローゼットを装備。お部屋をスッキリとお使いいただけます。
7/7
- 玄関
- 収納力のある大きな下駄箱付き。
外観
1/6
- 外観
- ～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～
2/6
- 外観
- 2025年大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水）実施済みです。
3/6
- バルコニー
- 新鮮な風が吹き込み、開放的に過ごすことができます。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
4/6
- バルコニー
- 新鮮な風が吹き込み、開放的に過ごすことができます。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
5/6
- エントランス
- 草木が映えるエントランスです。
6/6
- エントランス
- 草木が映えるエントランスです。
設備
1/8
- キッチン
- 料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです！
2/8
- キッチン
- 二口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう！
3/8
- 浴室
- お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバス。
4/8
- 浴室
- お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバス。
5/8
- トイレ
- トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
6/8
- トイレ
- トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
7/8
- 洗面
- 清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
8/8
- 洗面
- 清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 御嶽山駅(東急 池上線) 徒歩15分。 1200m
2/6
- 周辺
- 西馬込駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩15分。 1200m
3/6
- 周辺
- 久が原駅(東急 池上線) 徒歩16分。 1260m
4/6
- 周辺
- 東急ストア久が原店 徒歩9分。 660m
5/6
- 周辺
- 東急ストア上池台店 徒歩11分。 860m
6/6
- 周辺
- サミットストア久が原店 徒歩15分。 1170m
その他
1/2
- その他
- バルコニーからの眺望です。
2/2
- その他
- バルコニーからの眺望です。