メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション12時間前 更新ハイシティ田園調布南 3階2SLDK / 5,880万円

  • 広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

無料

5,880万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/61.44㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分

  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分
電話する
無料

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

会社情報

ポイント

【オークラヤ住宅】新規リノベーション物件　×　新耐震基準マンション　×　2路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖 収納 4.7帖）

専有面積61.44㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡駐車場空無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩7分。 530m
  • 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩10分。 730m
  • 東急池上線「久が原」駅 徒歩14分。 1090m
  • ライフ鵜の木店 徒歩4分。 320m
  • マルエツ鵜の木店 徒歩9分。 670m
  • 大田区立嶺町小学校 徒歩2分。 120m

周辺情報

学校

  • 大田区立嶺町小学校(120m)

買い物

  • スーパー(320m)

その他施設

  • 東急多摩川線「沼部」駅(530m)

周辺地図

東京都大田区田園調布南3-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沼部

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のアクセスがとても良い。買い物もちょっと電車に乗れば大型の施設にアクセスでき、生活には困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な街並みなので 住環境としては満足。 だが反面 店舗や飲食店が少ないので少し不便を感じる事もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、近くに川もあり、隣の駅に、ショッピングスポットがあり小さくまとまっていて、おおきなまちにでなくてもすむ。家の周辺は、昔ながらの住宅街もあり、落ち着いている (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

鵜の木

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリー層が多いため治安が良い。電車の路線が多いので非常に便利。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多摩川が近くにあり、勾配のない平らな土地。タワーマンションが増え、人も増えたが富裕層の方が多いので治安は良く、子供がのびのびできる。家賃が高い以外は問題なし。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが遅くまで営業していて、公園も多く、神社があったり、買い物全般も、なんとなく充実している。治安も、悪くないと思います。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：19.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金18,430円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.6帖 洋室 4.6帖 収納 4.7帖）
専有面積61.44㎡（壁心）
バルコニー面積7.3㎡
駐車場空無
築年月

1982年12月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区田園調布南3-9

交通
  • 東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩15分
  • 東急池上線 御嶽山駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数55戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外部所有者負担金（外部所有者のみ）/年：2,000円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット不可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：西松建設（株）

02202511010 ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ 【リノベーション内容】 ≪　安心のアフターサービス保証付　≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） 〇システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付） 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇温水洗浄便座付トイレ交換 〇洗面化粧台交換　〇フローリング張替 〇クロス張替　〇照明交換　〇建具交換 〇電気温水器交換（追焚機能付） 〇モニター付きインターフォン交換 〇給水・給湯管交換（室内側） 〇ハウスクリーニング （2026年5月完成） ●昭和57年12月築。新耐震基準マンションです。 ●2025年躯体補修工事、鉄部塗装工事、防水工事実施済 ●2018年給排水設備改修工事実施済 →定期的な修繕が施されており、管理体制も良好です。 ●重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 ●掃除の行き届いた綺麗なエントランス。 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。 ※総戸数内訳（住戸数54戸、管理人室1戸） ※BS・CSのみ視聴可能（CATVは不可）

LIFULL HOME'S 物件番号0140401-0000111
自社管理番号B00257-001486

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

条件が似ている物件

「大田区」周辺・「価格5,880万円」前後の物件

ディックピア多摩川
ディックピア多摩川
中古マンション

価格がより安い

3,850万円

2LDK/50.96㎡

住所
東京都大田区多摩川2丁目
交通
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩5分
築年数
築52年
ライオンズマンション西蒲田
ライオンズマンション西蒲田
中古マンション

価格がより安い

5,680万円

2LDK/53.2㎡

住所
東京都大田区西蒲田7丁目51-3
交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩6分
築年数
築40年
キャッスルエイト東矢口
キャッスルエイト東矢口
中古マンション

価格がより安い

5,200万円

3DK/55.19㎡

住所
東京都大田区東矢口2丁目
交通
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
築年数
築34年
センチュリー武蔵新田
センチュリー武蔵新田
中古マンション

築年数がより浅い

6,299万円

2LDK/55.08㎡

住所
東京都大田区矢口3丁目
交通
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
築年数
築21年
ハイシティ田園調布南
ハイシティ田園調布南
中古マンション

価格がより安い

5,380万円

2LDK/61.44㎡

住所
東京都大田区田園調布南3-9
交通
東急多摩川線 沼部駅 徒歩7分
築年数
築44年
東急ドエル・アルス田園調布南
東急ドエル・アルス田園調布南
中古マンション

価格がより安い

5,280万円

2LDK/55.23㎡

住所
東京都大田区西嶺町
交通
東急池上線 御嶽山駅 徒歩11分
築年数
築32年
センチュリー武蔵新田
センチュリー武蔵新田
中古マンション

築年数がより浅い

6,299万円

2LDK/55.08㎡

住所
東京都大田区矢口2丁目
交通
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
築年数
築21年
蒲田ローヤルコーポA棟
蒲田ローヤルコーポA棟
中古マンション

価格がより安い

4,490万円

2LDK/46.56㎡

住所
東京都大田区蒲田1丁目22-18
交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
築年数
築49年
センチュリー武蔵新田
センチュリー武蔵新田
中古マンション

築年数がより浅い

6,299万円

2LDK/55.08㎡

住所
東京都大田区矢口2丁目33-5
交通
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
築年数
築21年
蒲田ローヤルコーポＡ棟
蒲田ローヤルコーポＡ棟
中古マンション

価格がより安い

4,490万円

2LDK/46.56㎡

住所
東京都大田区蒲田1丁目
交通
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩7分
築年数
築49年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩1分
  • 京急本線 品川駅 徒歩5分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
18,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番