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中古マンションアイビハイツ南品川 10階3LDK / 8,480万円

  • 安心感のある新耐震基準マンション×総戸数194戸の大規模コミュニティマンション。

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本日 公開

8,480万円

支払い目安：25.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.06㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空無 料金最小:20000円 料金最大:29000円
交通

東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分

  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩9分
  • 京急本線 青物横丁駅 徒歩14分
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩20分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩20分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

会社情報

ポイント

〇新規リノベーション実施　〇10階部分角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好　〇安心感のある新耐震基準マンション　〇3駅2路線利用可能で、各方面へのアクセスが良好です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.06㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:29000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 品川シーサイド駅(東京臨海高速鉄道りんかい線) 徒歩6分。 460m
  • 青物横丁駅(京急本線) 徒歩12分。 920m
  • 鮫洲駅(京急本線) 徒歩9分。 690m
  • イオン品川シーサイド店 徒歩10分。 770m
  • ファミリーマート品川シーサイド駅前店 徒歩5分。 390m
  • 品川区立鮫浜小学校 徒歩14分。 1060m
  • 品川区立浜川中学校 徒歩18分。 1420m
  • 品川鮫洲郵便局 徒歩5分。 370m

周辺情報

学校

  • 品川区立鮫浜小学校(1,060m)
  • 品川区立浜川中学校(1,420m)

買い物

  • コンビニ(390m)

その他施設

  • 品川シーサイド駅(東京臨海高速鉄道りんかい線)(460m)

周辺地図

東京都品川区東大井1丁目11-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

品川シーサイド

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩１０分。山手線の駅まで徒歩３９分。交通の便が良い点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く不便を感じない。大型スーパー、ショッピングセンターあるため、買い物にも不自由はない。個人病院が多く各科揃ってはいるが、総合病院があれば、なおいいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく治安がよく、危険な目にあったことがない。主人がフードコートに財布を置き忘れてしまったときもそのまま届けられて無事だった。 (20代女性)

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鮫洲

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活が落ち着いていて常識的な人が多いが、金持ちで見栄を張る人が少ない印象。阪急など、高級過ぎずでちょっと良い食品や惣菜が買える (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かでごみごみしていない 季節感を感じられる。飲食店が少ないが少し歩けばあるので、不便は感じない。高齢者が増えてきた。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物はお店が近くにあるから、困ることがないし、駅も近いから都内に出るのも便利だし、未就学児を連れて遊びに行けるところはがいろいろあって子育てはしやすいから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：25.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,088円
修繕積立金10,737円
間取り3LDK
専有面積72.06㎡（壁心）
バルコニー面積13.2㎡
駐車場空無 料金最小:20000円 料金最大:29000円
築年月

1983年9月（築43年）

所在地

東京都品川区東大井1丁目11-7

交通
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分
  • 京急本線 鮫洲駅 徒歩9分
  • 京急本線 青物横丁駅 徒歩14分
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩19分
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩20分
  • 京急本線 立会川駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数194戸
主要採光面北西
建物構造SRC・RC造
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費/月：100円、外部所有者通信費（外部区分所有者のみ）/月：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業（株）他

02202601001 　≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ 【リノベーション内容】（2026年4月完成予定） ≪安心のアフターサービス保証付≫ （※対象住宅設備機器最長10年保証） ■キッチン交換（食洗機・浄水器付）■洗面化粧台交換 ■トイレ交換（温水洗浄付便座）　■建具交換 ■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付） ■全室フローリング張替　■クロス張替 ■照明器具（各居室LED）全室設置 ■給水管・給湯管交換（室内側で交換可能な箇所） ■給湯器（追焚き機能付）■下駄箱交換 ■防水パン設置　■ハウスクリーニング ■エコカラット玄関一部設置　■玄関鏡設置 ■アクセントクロス一部張替 〇バルコニーから望む開放的なパノラマビューが魅力的 〇約15．3帖の広々としたＬＤＫが魅力的な、3ＬＤＫの間取です 〇ウォークインクローゼットを二つ備えた収納力のあるお部屋です ※役員輪番辞退金：24000円（役員の就任を辞退した場合） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当者にご確認ください ※総戸数内訳（住戸数192戸、管理人室1戸、集会室1戸） ※BS・CATVのみ視聴可能（CSは不可）

LIFULL HOME'S 物件番号0140401-0000094
自社管理番号B00257-001506

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩1分
  • 京急本線 品川駅 徒歩5分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
10,088円／月
修繕積立金
10,737円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）

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