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中古マンションベイクレストタワー 31階2LDK / 12,280万円

  • 31階からの眺望を、ぜひ一度お部屋からご覧くださいませ。

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本日 公開

12,280万円

支払い目安：36.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.87㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:45000円
交通

東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分

  • JR山手線 品川駅 徒歩15分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

会社情報

ポイント

31階部分、都心を望む開放的な眺望　×　総戸数585戸（住戸数のみ）のデザイナーズタワーレジデンス　×　2024年6月、大規模修繕工事（外壁、屋上防水）実施済み。管理体制良好です

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10.3帖 キッチン 3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.2帖）

専有面積56.87㎡(壁心)バルコニー面積7.3㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:45000円
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • EV充電設備
  • デザイナーズ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩13分。 1000m
  • 品川駅(JR山手線　他) 徒歩15分。 1200m

周辺情報

その他施設

  • 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線)(1,000m)

周辺地図

東京都港区港南3丁目9-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が整備されている、雨を良く吸う、幅が広い。運河にカルガモがいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は静かで、歩道が広くて歩きやすく、どの繁華街家もそれほど遠くない。ただ個人経営の飲食店が少なくバラエティーがないのが残念。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品店などがない。→バスや電車を利用して買いに行く。商店街が無い。→価格競争が無いので高いのに品質がイマイチな物を売る店しかない。→隣の駅まで歩いて買い物に行っている。 (50代女性)

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品川

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体に歴史がある。所得水準が高い。治安が良い。児童館や一時預かりの保育施設があって子育てするのに適している。幼稚園も多い。都心までのアクセスは悪くないが、JRを使えないのが不便。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、どこに行くにも交通が便利。新駅が出来る為、資産価値がかなり上昇していること。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、子どもの頃から住んでいるので、知り合いや友達も多く、ご近所付き合いも多いので安心できるから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,280万円

支払い目安：36.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金16,300円
間取り2LDK（リビングダイニング 10.3帖 キッチン 3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.2帖）
専有面積56.87㎡（壁心）
バルコニー面積7.3㎡
駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:27000円 料金最大:45000円
築年月

2005年8月（築21年）

所在地

東京都港区港南3丁目9-33

交通
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩13分
  • JR山手線 品川駅 徒歩15分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
所在階 / 階数31階 / 40階建 (地下1階)
総戸数594戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：715円、外部区分所有者協力金（居住しない場合）/月：300円、駐輪場料金/月：800円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井住友建設（株）

バイク置場料金/月:4000円 02202602005 【マンションについて】 〇2005年8月築、株式会社ゴールドクレスト旧分譲 〇アルド・ロッシ建築事務所によるデザイン設計監修 〇二重床、二重天井、フルフラット設計 〇24時間有人管理（夜間は警備員配置）につき、セキュリティ良好です 〇ペット飼育可能（飼育細則有）大切な愛犬愛猫とお住まいになれます 〇売主様、室内丁寧にお使いの為、室内コンディション良好です 〜Shared Facilities（一部有償利用を含む）〜 ■コンシェルジュサービス　■ダブルオートロック ■ゲストルーム　■ラウンジ　■ノンタッチキー ■ベイブリーズガーデン　■スカイラウンジ ■宅配ボックス　■24時間ゴミ出し可能　■内廊下設計 ■ヘリポート（緊急救助用）　■24時間換気システム ※総戸数内訳（住戸数585戸／1階ラウンジ・ベイサイドラウンジ・ベンディングショップ・フィットネススタジオ・旧託児所・スカイラウンジ・管理員室各1戸／ゲストルーム2戸） ※バイク置場（空有）2000〜4000円／月 ※駐輪場（空有）200〜800円／月 ※駐車場、バイク置場、駐輪…

LIFULL HOME'S 物件番号0140401-0000092
自社管理番号B00257-001523

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/15

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩1分
  • 京急本線 品川駅 徒歩5分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,280万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
16,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）

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