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中古マンションニューライフ品川 5階2LDK / 8,480万円

  • 多路線利用可能で利便性良好な立地です。

1日前 公開

8,480万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.4㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

京急本線 新馬場駅 徒歩12分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
  • 京急本線 青物横丁駅 徒歩16分
  • 京急本線 北品川駅 徒歩16分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

会社情報

ポイント

周辺環境、管理体制良好レジデンス　×　南東・北東向き角住戸、運河を望む眺望　×　2023年3月内装リフォーム実施歴有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 11.1帖 キッチン 4.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）

専有面積61.4㎡(壁心)バルコニー面積19.68㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2023年03月実施

  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 天王洲アイル駅(東京臨海高速鉄道りんかい線) 徒歩10分。 750m
  • 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩11分。 850m
  • 新馬場駅(京急本線) 徒歩12分。 950m
  • 品川駅(JR山手線　他) 徒歩20分。 1560m
  • 東品川海上公園 徒歩2分。 160m

周辺情報

その他施設

  • 公園(160m)
  • 天王洲アイル駅(東京臨海高速鉄道りんかい線)(750m)

周辺地図

東京都品川区東品川1丁目39-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    電柱地中化など街並みが綺麗。治安が良い。消防や救急がすぐ来る。クリニックや病院が近い、また病院数が多い。駅が近く複数路線使える。複数の駅も利用できる。スーパーが多い。コンビニが多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路が広く、ごちゃごちゃしてない。品川駅や羽田が近く、旅行に便利。お台場や大崎、五反田も近いので、便利。花見ができる場所も多く、広い公園や海が近くてのんびりできる。お祭りが多く楽しい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内で生活するにおいて最重要と感じたのは交通手段の利便性。 これに関しては現在最も便利な地域の便利な場所に住んでいると思うため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

天王洲アイル

  • いいね度：5点中4点の評価

    現状では足りないものもあるが、街全体の再開発が進行中であり、少しずつ発展、便利になっていることを実感しているから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の声が聞こえ長閑。いってらしゃいお帰りと声かけがあり地域の繋がりがある。ターミナル駅も徒歩圏内、りんかい線も徒歩圏内、交通の便が良い。コンビニ郵便局、神社お寺も多い。ビル街が近く夜でも人がいて安心 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、勤務先、週末の外出に好アクセス。また治安が良く生活しやすい。近所にスーパーは多くないが、最低限の買い物は可能で、多少離れてはいるが大型スーパーも利用可能。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,480万円

支払い目安：25.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,850円
修繕積立金15,990円
間取り2LDK（リビングダイニング 11.1帖 キッチン 4.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖）
専有面積61.4㎡（壁心）
バルコニー面積19.68㎡
築年月

1980年5月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区東品川1丁目39-2

交通
  • 京急本線 新馬場駅 徒歩12分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩10分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
  • 京急本線 青物横丁駅 徒歩16分
  • 京急本線 北品川駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数100戸
主要採光面南東
建物構造SRC・RC造
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：飛島建設（株）

02202601007 〜おすすめポイント！！〜 【お部屋について】 ■様々な用途、ご家族構成に対応検討可能な、61．40m2の2ＬＤＫ ■南東・北東向き角住戸につき、陽当り・通風・開放感良好です ■2023年3月に内装リフォーム実施歴あり 〇キッチン交換　〇トイレ交換 〇洗面化粧台交換　〇浴室交換 〇フローリング張替　〇壁紙張替 〇建具交換　〇給湯器交換 〇洗濯水栓・防水パン交換 〇フロアタイル交換 ■売主様、室内丁寧にお使いの為、室内コンディション良好です ■浴室暖房乾燥機など、生活に役立つ設備が充実しております 【マンションについて】 ■近隣には商業施設も多く、多路線利用可能で利便性良好な立地です ■総戸数100戸。共用部の植栽や清掃も行き届いており管理体制良好 ■「区立東品川海上公園」が生活圏にございます（約180mの距離） ■天王洲や運河を眺める、開放的な眺望 〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・〜・ ※総戸数内訳（住戸数99戸、管理室1戸） ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください ※BSのみ視聴可能（CS・CATVは不可）※要個別契約

LIFULL HOME'S 物件番号0140401-0000084
自社管理番号B00257-001512

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

東京都港区港南２丁目16番1号　品川イーストワンタワー14階
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩1分
  • 京急本線 品川駅 徒歩5分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,480万円
管理費等
11,850円／月
修繕積立金
15,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜日・水曜日（冬期休暇 他）

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