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中古マンション2時間前 更新浜町グランドハイツ 9階2LDK / 7,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

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    7,798万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.81㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:38000円
    交通

    東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分

    • 都営浅草線 人形町駅 徒歩11分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩15分
    • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩16分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新小岩

    会社情報

    ポイント

    墨田川テラス徒歩1分で、散歩やランを日課に。コンビニ1分・スーパー3分の利便と、9階・南西向きの明るさ、通風・眺望が魅力の内装リフォームのリノベ邸宅です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）

    専有面積54.81㎡(壁心)バルコニー面積8.19㎡駐車場空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:38000円備考2LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと清洲橋西店　まで約200m。
    • エニタイムフィットネス日本橋浜町店まで約450m。
    • ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店まで約350m。
    • ローソン・スリーエフ日本橋中洲店まで約80m。
    • 中央区立日本橋中学校まで約1100m。
    • 中央区立有馬小学校　まで約200m。
    • 中央区立有馬幼稚園まで約200m。
    • 墨田川テラス　まで約10m。
    • 蛎殻町公園 まで約350m。

    周辺情報

    学校

    • 中央区立有馬小学校(200m)
    • 中央区立日本橋中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(200m)

    その他施設

    • 公園(350m)
    • エニタイムフィットネス日本橋浜町店(450m)

    周辺地図

    東京都中央区日本橋中洲

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    水天宮前

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンパクトな上に近くに商業施設があるので基本困らない、移動も便利 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、百貨店などが近くにあり、お買い物しやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、一方で歩いて銀座や日本橋に行くことが出来る。高校大学が近隣に無いので、街自体が落ち着いている。 (50代女性)

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    人形町

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実している。１０路線８駅が徒歩１０分圏内にある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ９路線５駅に囲まれ、徒歩圏内になると更に増える。朝早くから夜遅い終電まであり車がいらない。また、街の電気屋が「ヨドバシカメラ」、世界各国、全国の料理が秋葉原で頂ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく、いろいろな駅を使える事と都心なのでタクシー代も安く済むので便利だと思います。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,798万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,560円
    修繕積立金12,720円
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）
    専有面積54.81㎡（壁心）
    バルコニー面積8.19㎡
    駐車場空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:35000円 料金最大:38000円
    築年月

    1976年8月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中央区日本橋中洲

    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    • 都営浅草線 人形町駅 徒歩11分
    • 都営新宿線 浜町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩15分
    • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩16分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数96戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/年：4,000円、バイク置場料金/年：9,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大木建設（株）

    12624 駐車場：月35000〜38000円、駐輪場：年4000円、バイク置き場：年9000円/各空・詳細要確認

    LIFULL HOME'S 物件番号0140248-0025290
    自社管理番号B02663-000060

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    住所
    東京都中央区明石町5-27
    交通
    東京メトロ日比谷線 築地駅駅 徒歩5分
    築年数
    築48年
    東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分
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    築47年
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    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新小岩

    東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩4分
    • JR総武本線 新小岩駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(2)第103488号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,798万円
    管理費等
    7,560円／月
    修繕積立金
    12,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    営業時間
    09:00 〜 21:00
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年04月08日（水）～2026年07月08日（水）
    開催時間
    09:00-19:00

    現地販売会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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