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中古マンション優渾水前寺・山中産経 12階/12024LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニング

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2,980万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.07㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場（空有／月額7　000〜9　000円）※要確認
交通

熊本市電A系統 国府駅 徒歩2分

  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩4分
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問合せ先：お家の相談窓口CRAS（クラス）　株式会社みらいコンシェルジュ

会社情報

ポイント

熊本市電【国府】まで徒歩2分、目の前にはバス停もあります。ペット相談可、11階南東向きの角部屋で眺望良好です。リフォームは今年の8月に実施済みです。ご内覧のご予約お待ちしております！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 和室 6畳(1階)）

専有面積99.07㎡(壁心)バルコニー面積22.68㎡駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場（空有／月額7　000〜9　000円）※要確認備考☆間取り図☆
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • ☆リフォーム完了2025年8月4日☆壁天井クロス新規張替・照明器具新規設置・洗濯パン交換・ユニットバス新規

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】熊本市立出水小学校まで268ｍ
  • 【中学校】熊本市立出水中学校まで1141ｍ

周辺情報

学校

  • 熊本市立出水小学校(268m)
  • 熊本市立出水中学校(1,141m)

買い物

  • コンビニ(261m)
  • スーパー(434m)
  • 商店街(2,710m)

その他施設

  • 総合病院(76m)
  • 銀行(184m)
  • つぼみ保育園(1,543m)

周辺地図

熊本県熊本市中央区国府1丁目21-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

国府

  • いいね度：5点中4点の評価

    明確な理由があるわけではなく、不満もあるがそれなりに楽しく生活できているということはまあ満足しているということだと思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足しているが、町全体として移動手段が車中心になっているので渋滞箇所が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすく、少し行けばスーパーや図書館、公園もあるため便利。ただ、狭い道が多いわりに交通量が多く、スピードを出す車も多いため、安心して歩けない。小さな子供を連れて歩く際等は危険で非常に不安。 (40代女性)

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水前寺公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数も多く熊本市の中でもなかなかの住宅街。中学校の校区で括ると学力的なレベルも高い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便がよく住みやすい場所だと思います。水も綺麗で美味しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住人の層が、ある程度一定していて、治安も良く、いろんなところへのアクセスがいいから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金14,860円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.6帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 和室 6畳(1階)）
専有面積99.07㎡（壁心）
バルコニー面積22.68㎡
駐車場空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場（空有／月額7　000〜9　000円）※要確認
築年月

2007年3月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

熊本県熊本市中央区国府1丁目21-7

交通
  • 熊本市電A系統 国府駅 徒歩2分
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩4分
所在階 / 階数12階 / 13階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢その他
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

☆リフォーム完了2025年8月4日☆壁天井クロス新規張替・照明器具新規設置・洗濯パン交換・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）・畳表張替・襖張替・洗浄便座付きトイレ新規交換・エアコン新規設置、ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0140081-0005287
自社管理番号97259

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

お家の相談窓口CRAS（クラス）　株式会社みらいコンシェルジュ

熊本県熊本市中央区本荘５丁目10番18号
交通
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00（年末年始休業：2025.12.27〜2026.1.4 　ホームズ経由のお問い合わせは順次ご対応します。）
定休日毎週水曜日
免許番号熊本県知事(07)第003807号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

野村真吾

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
14,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 18:00（年末年始休業：2025.12.27〜2026.1.4 　ホームズ経由のお問い合わせは順次ご対応します。）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番